Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В КЬЯНТИ КЛАССИКО


Цена: 1.800.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (42) ФОТО СНАРУЖИ (32) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1277 - CASALE CHIANTI

Тоскана - Флоренция - Греве-ин-Кьянти | Холмы Кьянти

1.800.000 Euro

  • Внутренние интерьеры: 620 квадратных метров
  • Земля: 2,3 га
  • Количество комнат: 5+
  • Ванные комнаты: 4

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Сельская вилла
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое, панорамное, с великолепным видом
  • ДОСТУП: Два отдельных въезда
  • ТЕРРИТОРИЯ: 2,3 га
  • САД: Да
  • БАССЕЙН: 9 х 4 м
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 620 квадратных метров
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 5+
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 4
  • ПРИСТРОЙКИ: Флигель и не отреставрированное строение
  • ВОД: Частный колодец + 5 Цистерн
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи
  • ГАЗ: Бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Каменный фасад, сводчатые терракотовые потолки, кирпичные арки, потолки с поперечным деревянным ригелем в чередовании с терракотовой плиткой, полы из плитки котто, камин.


СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В КЬЯНТИ КЛАССИКО


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 

В Тоскане, в самом сердце Кьянти Классико, среди холмистой местности с прекрасным панорамным видом на окружающие просторы, продается каменная сельская вилла, с флигелем, не отреставрированной постройкой, бассейном и 2,3 гектарами земли с оливковой рощей.

 

К собственности ведет грунтовая дорога длинной 900 метров, типичная для тосканской сельской местности, соединяя ее с главной дорогой, откуда можно легко добраться до ближайшего населенного пункта с магазинами, супермаркетом, почтой, банком, ресторанами и барами.

 

От собственности легко добраться:

- до основных туристических городов ( Сан-Джиминьяно, Пиза, Лукка, Ареццо, Вольтерра, Пистойя);

- до самых известных природных курортов побережья Тосканы, которые находятся на расстоянии 160 км ;

- до термальных центров (Баньо Виньони, Рапполано Терме, Кашана, Вентурина, Сатурния, Кьянчано Терме);

-  до Флоренции и Сиены, которые находятся на расстоянии 40 км.

Ближайшие аэропорты находятся во Флоренции (57 км) и в Пизе (92 км).

 

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

 

Данная собственность состоит из: главной виллы, флигеля, бывшего свинарника и земельного участка, который в первую очередь подходит для посадки оливковых деревьев (около 430 деревьев).

 

 

 

Сельская вилла -  представляет собой двухэтажное здание 1400 года, общей площадью 534 квадратных метра, построенное полностью из камня и со вкусом отреставрированное, сохраняя все первоначальные качества.

 

Жилая часть дома находится на первом этаже, площадь которого составляет 264 квадратных метра, и представляется в оригинальном, типичном для тосканских сельских вилл стиле, с полами из античной плитки котто и потолками с поперечным деревянным ригелем.

 

Непосредственно из сада, по каменной лестнице, освещенной большим витражом, через который можно любоваться великолепными пейзажами, мы попадаем в дом.

Здесь находится большая столовая, с уже оборудованной кухней, мраморными столешницами, камином и кладовой. Столовая и кухня между собой соединены широкой аркой.

Напротив кухни располагается первая спальня с ванной комнатой и душевой кабиной.

Из прихожей мы напрямую попадаем в просторную гостиную с большим старинным камином и телевизором.

Оставшиеся четыре спальни являются двухспальными. Одна спальня включает в себя отдельную ванную комнату, с ванной и душевой кабиной. Остальные три разделяют две ванные комнаты, из которых одна с душем, а другая с ванной. В трех спальнях оборудованы встроенные шкафы-гардеробы. Из всех спален открывается прекрасный и живописный вид на окрестности Кьянти.

 

Цокольный этаж, площадью 236 квадратных метров, требует полной реставрации и включает в себя несколько жилых комнат, прачечную и другие служебные помещения, занимающие площадь в 34 квадратных метра.

 

Главное здание является просторным, удобным и функциональным, и моментально завораживает вас своей красотой, обеспечивая полную конфиденциальность.

 

Флигель, площадью 71 квадратный метр, располагается примерно в 50-60 метрах от главной  виллы, находится в хорошем структурном состоянии и может быть отреставрирован под жилые помещения (уже есть "проект-исследование" на двухэтажное жилое здание, площадью 120 квадратных метров).

 

Рядом с главной виллой находится бывший свинарник, площадью 16 квадратных метров.

 

ТЕРРИТОРИЯ

 

Сельская вилла погружена в натуральный сад, где растут: лаванда, цветы, оливковые деревья, кипарисы и многие классические растения региона Кьянти. Из сада, пройдя через широкую арку мы попадаем на лоджию, которая ведет к большой террасе, с кухней под открытым небом.

 

Снаружи находится большая терраса, площадью 50 квадратных метров,  с которой открывается прекрасный вид на девственную природу региона Кьянти.

 

За основной виллой, в конфиденциальном и панорамном месте, находится бассейн (9 м х 4,5 м х h. 1,5 м), оснащенный открытым летним душем.

На территории собственности находится так же небольшая детская игровая площадка с качелями и два частных крытых парковочных места.

 

Собственность окружает земельный участок, площадью 2,3 гектара, с оливковой рощей (около 430 деревьев).

 

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

 

В настоящее время данная собственность используется  в качестве частной резиденции, но может быть спокойно переквалифицирована под гостиничный комплекс малого туристического бизнеса.

Существуют два отдельных въезда в собственность, которые позволяют сделать два основных здания (сельскую виллу и флигель), полностью независимыми друг от друга.


CITTA' VICINE


Населенный пункт (1 км, 5 минут пешком); Кастеллина-ин-Кьянти (10 км, 14 '); Радда в Кьянти (11km; 15 '); Гайоле-ин-Кьянти (23km; 31 '); Сиена (37km; 44 '); Флоренция (40km; 1 ч); Сан - Джиминьяно (44km; 54 '); Монтальчино (72km, 1ч 20 '); Монтепульчано (82km, 1ч 17 '); Пьенца (88 км, 1 час 25 '); Перуджа (139km, 1h 58 '); Ассизи (160км, 2ч 19 '); Губбио (173km, 2 ч 29 '); Тоди (176km, 2h 19 ')


AEROPORTI VICINI


Флоренция Перетола (57 км, 52 '); Пиза Галилео Галилей (92 км, 1 час 26 '); Болонья Маркони (139km, 1 ч 29 '); Перуджа Сант Эжижио (147km, 2 ч); Рим Чампино (276km, 3h); Рим Фьюмичино (290 км, 3 часа)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1277 / CASALE CHIANTI

СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В КЬЯНТИ КЛАССИКО

Греве-ин-Кьянти - Флоренция - Тоскана

Prezzo: 1.800.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.