Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ПОМЕСТЬЕ НА 33 ГА С УСАДЕБНОЙ ВИЛЛОЙ НА ПРОДАЖУ В ВАЛЬДАРНО, ТОСКАНА


Цена: 2.800.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (30) ФОТО СНАРУЖИ (22) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1708 - TENUTA VALDARNO

Тоскана - Флоренция - Флоренция | Вальдарно

2.800.000 Euro

  • Внутренние интерьеры: 1.193 кв.м.
  • Земля: 33 га
  • Количество комнат: 20
  • Ванные комнаты: 22

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Поместье
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое
  • ДОСТУП: Отличный, кипарисовая аллея
  • ТЕРРИТОРИЯ: 33 га
  • САД: 10.000 кв.м.
  • БАССЕЙН: 14 х 7 м
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 1.193 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 20
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 22
  • ПРИСТРОЙКИ: разные здания для хостинговых, туристических и деловых целей
  • ВОД: Водопроводная вода + колодцы (3)
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи
  • ГАЗ: Городское снабжение

ХАРАКТЕРИСТИКИ: деревянный ригель, полы из плитки котто, керамические полы, деревянные оконные рамы, каменные стены, сад, бассейн, частный пруд


ПОМЕСТЬЕ НА 33 ГА С УСАДЕБНОЙ ВИЛЛОЙ НА ПРОДАЖУ В ВАЛЬДАРНО, ТОСКАНА


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

На холмах Долины реки Арно, в легко доступном месте, продается поместье, площадью 33 гектара, с исторической виллойчастным прудом и успешным хостинговым бизнесом.

Собственность расположена рядом с автомагистралью А1 и недалеко от городка со всеми необходимыми для жизни услугами (7 км, 15 мин). От поместья можно легко добраться до многих известных городов Тосканы: Греве-ин-Кьянти (26 км; 40 '), великолепной и неповторимой Флоренции (33 км, 40'), Ареццо (53 км, 45 '), средневековой Сиены (75 км, 1 час 15'), башенного Сан-Джиминьяно (77 км, 1 час 10 мин ) и Лукки (108 км, 1 ч 10 мин).

Ближайшие аэропорты от собственности: Флоренция Перетола (50 км, 40 '), Пиза Галилей (111 км, 1 час 20 мин), Болонья Маркони (132 км, 1 час 40 мин), Рим Чампино (264 км, 2 ч 35 мин) и Рим Фьюмичино (279 км, 2 ч 40 мин).

 

 

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА

Сердцем собственности, несомненно, является трехэтажная вилла восемнадцатого века (644 кв.м., 16 спален и 15 ванных комнат), разделенная на восемь отдельных единиц. Как и все классические исторические здания, несущая конструкция выполнена из камня и кирпичной кладки, а крыша имеет деревянную конструкцию, покрытую черепицей. Внутренняя отделка выполнена в традиционном стиле: полы из плитки котто, керамические полы, деревянные окна и каменная лестница. Собственность была недавно отреставрирована и находится в отличном состоянии.

- Квартира №1 (90 кв.м., цокольный этаж): гостиная, кухня, две спальни и две ванные комнаты;

- Квартира №2 (80 кв.м., цокольный этаж): гостиная, кухня, две спальни и две ванные комнаты;

- Квартира №3 (67 кв.м., цокольный этаж): гостиная, кухня, две спальни и две ванные комнаты;

- Квартира №4 (103 кв.м., первый этаж): гостиная, кухня, две спальни и две ванные комнаты;

- Квартира №5 (109 кв.м., первый и второй этаж): столовая с кухней, три спальни и две ванные комнаты;

- Квартира №6 (75 кв.м., первый этаж): гостиная, кухня, две спальни и две ванные комнаты;

- Квартира №7 (73 кв.м., второй этаж): столовая с кухней, две спальни и две ванные комнаты;

- Квартира №8 (47 кв.м., второй этаж): гостиная, кухня, спальня и ванная комната.

 

 Здание А (135 кв.м., 3 спальни и 3 ванные комнаты) было построено недавно из железобетона и кирпичной кладки и разделяется на три отдельных квартиры для приема гостей. 

- Квартира №9 (65 кв.м.): столовая с кухней, спальня, кабинет и две ванные комнаты;

 - Квартира №10 (35 кв.м.): столовая с кухней, спальня и ванная комната;

- Квартира №11 (35 кв.м.): столовая с кухней, спальня и ванная комната.

 

Здание B (170 квадратных метров, 1 спальня и 2 ванные комнаты) было построено недавно, аналогично Зданию А из железобетона и кирпича. Данная единица включает в себя одну квартиру и дегустационный зал, с прилегающей зоной для приготовления пищи.

- Квартира № 12 (40 кв.м.): столовая с кухней, спальня и ванная комната;

- Дегустационный зал (130 кв.м.): актовый зал, зона приготовления пищи и две ванные комнаты (одна из которых для инвалидов).

 

Здание C (165 кв.м.) располагается на двух этажах (полуподвальный и цокольный) и представляет собой крытый гараж для транспортных средств: четыре закрытых гаража на цокольном этаже и парковочные места для транспортных средств и машин на полуподвальном этаже.

 

Здание D (64 кв.м.) используется как погреб и помещение автоклавы.

 

И наконец, небольшое помещение (15 кв.м.), которое используется для хранения инструментов и оборудования для бассейна.

 

 

ТЕРРИТОРИЯ

Поместье занимает земельный участок, площадью 33 гектара, большая часть которого (23 га) используется для ореховой рощи под сруб. Оставшаяся площадь состоит из: смешанного леса (3 га), лугов, сада (1 га) и пахотных земель (6 га). На территории поместья также находится частный пруд (около 900 м по периметру). В саду располагается бассейн, размером 14 х 7 м, для проживающих и гостей структуры.

Въезд в поместье идет по красивой кипарисовой аллее.

 

 

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

Собственность в настоящее время представляет собой уже начатый и успешно работающий хостинговый бизнес, чему способствует наличие 12 отдельных апартаментов. Очень редкая на сегодняшний день ореховая роща, позволяет получить дополнительный доход при продаже древесины. Наличие больших открытых пространств делает данной поместье аппетитным для проведения таких мероприятий, как свадьбы и конференции.


CITTA' VICINE


Ближайший населенный пункт (7 км, 15 '), Греве-ин-Кьянти (26 км, 40'), Флоренция (33 км, 40 '), Ареццо (53 км, 45'), Сиена (75 км, 1 час 15 '), Сан-Джиминьяно (77 км; 1 час 10 '), Лукка (108 км, 1 час 10')


AEROPORTI VICINI


Флоренция Перетола (50km, 40 '), Пиза Галилей (111km, 1h 20'), Болонья Маркони (132km, 1h 40 '), Рим Чампино (264km, 2h 35'), Рим Фьюмичино (279km, 2h 40 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1708 / TENUTA VALDARNO

ПОМЕСТЬЕ НА 33 ГА С УСАДЕБНОЙ ВИЛЛОЙ НА ПРОДАЖУ В ВАЛЬДАРНО, ТОСКАНА

Флоренция - Флоренция - Тоскана

Prezzo: 2.800.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.