Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО: СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА, АГРИТУРИЗМ, ВИННЫЙ ПОГРЕБ, ТОРРИТА ДИ СИЕНА, ТОСКАНА


Цена: 2.750.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (56) ФОТО СНАРУЖИ (85) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1103 - TUSCAN BOUTIQUE WINERY

Тоскана - Сиена - Торрита-ди-Сьена |

2.750.000 Euro

  • Внутренние интерьеры: 1.420 кв.метров
  • Земля: 26 гектар
  • Количество комнат: 5, до 8
  • Ванные комнаты: 8
  • Виноградник: 7,4 ha
  • Кол.во бутылок: 29.000 Max
  • Оливковая роща: 2,0 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Винодельческое хозяйство
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое, понорамное
  • ДОСТУП: Два отдельных
  • ТЕРРИТОРИЯ: 26 гектар
  • САД: Да, красивый, ухоженный
  • БАССЕЙН: Да, 6х12м с подогревом от солнечных батарей
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 1.420 квадратных метров
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 5, до 8
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 8
  • ПРИСТРОЙКИ: Три: Винный погреб, Техническое помещение и Дегустационный зал
  • ВОД: Водопроводная вода + собственный колодец + цистерна для сбора дождевой воды
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Пол с подогревом
  • ГАЗ: Бак с газом Gpl

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Потолки с деревянными балками и терракотовые плиткой, терракотовые полы, каменные стены, внутренний двор, крыльцо.


ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО: СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА, АГРИТУРИЗМ, ВИННЫЙ ПОГРЕБ, ТОРРИТА ДИ СИЕНА, ТОСКАНА


Продается Винодельческое хозяйство, расположенное среди живописных сиенских холмов и в то же время недалеко от маленького средневекового городка. Типично тосканская Сельская вилла частично обустроена под агритуризм находится в живописном месте, откуда вы сможете наслаждаться великолепным тосканским пейзажем. Усадьба, построенная рядом с руинами аббатства XII века, находится в получасе езды от Монтальчино и Кьянчано Терме, всего в 8 км от Монтепульчано и в полутора часах езды от Флоренция.

 

Общая площадь жилых помещений – 622,55 кв. метра.

 

- СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА (1)

Сельская вилла имеет классическую форму подковы и была умело отреставрирована настоящими владельцами, которые обустроили одну ее часть под агритуризм.

Частная усадьба

Цокольный этаж: светлая гостиная с камином, столовая, большая кухня с центральным рабочим столом и прямым доступом к беседке с видом на виноградники, кладовая, кабинет, ванная комната.

Первый этаж: хозяйская спальня 40 кв. метров с индивидуальным с/у.

На цокольном этаже, с отдельным входом, находится большой винный погреб с бочками и автоматическим контролем температуры и частный винный погреб с выходом в гостиную комнату.

Агритуризм

Агритуризм, построенный в деревенском, но в то же время изысканном стиле имеет отдельный вход на первом этаже и соединяется с хозяйским домом наружной лестницей.

Первый этаж: большая гостиная с камином, кухня, столовая, четыре спальни, каждая с ванной комнатой.

В противоположной части дома на первом этаже располагается офис и склад с печкой, а на первом этаже не отреставрированная комната.

Площадь помещений сельскохозяйственного назначения составляет – 798,25 кв. метров.

 

- ВИННЫЙ ПОГРЕБ (2)

Винный погреб расположен в отдельном здании с общей площадью около 300 квадратных метров и состоит из погреба для хранения бочек, помещения для розлива и склада для хранения и обслуживания.

 

- ТЕХНИЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (3)

Техническое помещение площадью около 70 кв. метров состоит из гаража, столовой с кухней и ванной комнаты.

 

- ДЕГУСТАЦИОННЫЙ ЗАЛ (4)

Гостиная комната площадью около 20 квадратных метров в настоящее время используется для дегустации вина и оливкового масла собственного производства.

На территории усадьбы расположен красивый сад, который может похвастаться вековыми деревьями и ароматными травами, и великолепный бассейн с подогревом от солнечных батарей.

Кроме того на территории усадьбы находится теплица нуждающаяся в реставрации (5).

Усадьбу окружает земельный участок площадью 26 гектар, на котором находятся виноградники (7,4 га), оливковая роща (2 га), сады (5,6 га) и леса (12га).

 

- ВИНОГРАДНИКИ  - 7,4 гектар

В настоящее время винный завод производит около 26.000 бутылок красного вина “I.G.T. ToscanaRosso” и около 3.000 бутылок белого вина  “I.G.T. ToscanaBianco”.

Плотность виноградной лозы: 7.300 растений на гектар виноградника.

Сорт винограда: 70% Мерло, 20% Каберне, 10% Санджовезе

 

- ОЛИВКОВАЯ РОЩА – 2 гектара (430 оливковых деревьев)

Сорт: Морраёло, Леччино, Франтойо, Пендолино.


CITTA' VICINE


Ближайший городок (650м); Монтепульчано (8км; 15’); Торрита ди Сиена (9км; 13’); Кьянчано терме (20км; 25’); Монтальчино (32км; 38’); Кортона (37км; 43’); Кастильон дел Лаго (44км; 42’); Ареццо (55км; 50’); Сиена (65км; 55’); Перуджия (7км; 1h); Ангиари(78км; 1h 5’); Флоренция (123км;1h25’)


AEROPORTI VICINI


Перуджия Сант Эжидио (82км; 1h 5’); Флоренция Перетола (122км; 1h 20’); Пиза Галилео Галилей (188км; 2h); Рим Чампино (209км; 2h 5’); Болонья Маркони (212км; 2h 10’); Рим Фьюмичино (227км; 2h 15)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1103 / TUSCAN BOUTIQUE WINERY

ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО: СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА, АГРИТУРИЗМ, ВИННЫЙ ПОГРЕБ, ТОРРИТА ДИ СИЕНА, ТОСКАНА

Торрита-ди-Сьена - Сиена - Тоскана

Prezzo: 2.750.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.