Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

АГРОТУРИЗМ В ВЕНЕЦИИ НА ПРОДАЖУ


ФОТО ВНУТРИ (20) ФОТО СНАРУЖИ (15) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

Венето - Венеция - Каорле

1.600.000 Euro

  • Площадь помещений: 804 кв.м.
  • Земля: 1 гектар
  • Количество комнат: 14
  • Ванные комнаты: 10

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Агротуризм
  • СОСТОЯНИЕ: Отличное
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Открытое, солнечное
  • ДОСТУП: 400 м грунтовой дороги
  • ТЕРРИТОРИЯ: 1 гектар
  • САД: Да, хорошо ухоженный сад
  • БАССЕЙН: Нет, но есть возможность
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 804 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 14
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 10
  • ПРИСТРОЙКИ: Две постройки с двумя квартирами
  • ВОДА: Водопроводная вода + частный колодец + источник + термальные воды
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи
  • ГАЗ: Бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Полы из деревянного бруса лиственницы и вяза, потолки с поперечным деревянным ригелем в чередовании с терракотовой плиткой, каменный фасад , портик


АГРОТУРИЗМ В ВЕНЕЦИИ НА ПРОДАЖУ


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

В регионе Венето, на территории оазиса лагуны ди Каорле, восстановленного бароном Раймондо Франкетти  в 60-х годах, вдоль берегов реки Марангетто, всего в 10 минутах езды от моря, продается агротуризм с двумя постройками и 10 гектарами земли.

Марангетто - судоходная река, по которой можно добраться до моря на лодке всего за 20 минут.

Это место, куда в начале '900 гг., Хемингуэй отправился на охоту с бароном Франкетти и от куда черпал вдохновение для своего романа "За рекой, в тени деревьев".

Ближайшими населенными пунктами являются: Каорле и Портогруаро, которые находятся на расстоянии 10 минут езды, Езоло и Сан-Дона-ди-Пьяве на расстоянии полутора часов езды. Города: Венеция, Тревизо и Удине находится примерно в часе езды от собственности, а до Падуи и Триеста можно добраться за час и 15 минут.

Популярный морской курорт Линьяно находится в полтора часе езды.

Ближайшие аэропорты Тревизо и Венеции располагаются на расстоянии 50ти  минут.

 

 

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

Собственность, площадью 804 квадратных метра, включает в себя хозяйскую виллу и два флигеля.

 

Вилла, общей площадью 680 квадратных метров (382 кв.м цокольный этаж + 298 кв. м. первый этаж) располагается на двух этажах и включает в себя шесть квартир, четыре из которых имеют две спальни, одна с одной спальней и одна с тремя спальнями (в общей сложности 12 спален).

 

Еще две квартиры (обе с одной спальней) находятся в отдельных постройках, площадью 72 и 52 кв. м. соответсвенно.

 

 

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА

Вилла была отремонтирована в 2009 году и находится в отличном состоянии.

Для ее реставрации были использованы оригинальные, старинные биоматериалы, все местного производства.

Для теплоизоляции использовался пробковый материал, как для стен, так и для вентилируемой крыши.

Вся вилла оснащена системой кондиционирования воздуха, с помощью геотермального теплового насоса вода-вода. Оба флигеля оснащены системой подпольного охлаждения.

На территории собственности находится термальный колодец (вода от 32 до 34 ° С) с естественной скоростью потока 300 л / мин, то есть без помощи насоса. Термальная вода используется для напольного отопления нескольких квартир и 2х построек.

 

 

ТЕРРИТОРИЯ

Собственность является частью животной фауны и, следовательно, здесь частенько можно увидеть пробегающих зайцев, фазанов, уток, цапель и диких гусей прямо вокруг дома.

 

 

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

Около месяца назад муниципалитет Каорле утвердил Водный План, предусматривающий возможность строительства непосредственно за домом, который находится примерно в 30 метрах от берега, причала на 12 лодок.

В 2010 году было получено разрешение построить бассейн с термальной водой. Данный проект не был реализован, но до сих пор в силе.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Каорле (12km; 20 '); Портогруаро (14km; 17 '); Езоло (26km; 30 '); Сан - Дона-ди-Пьяве (26km; 28 '); Линьяно-Саббьядоро (31км, 32 '); Порденоне (41km; 42 '); Венеция (57km; 63 '); Тревизо (62km; 57 '); Триест (102km, 1h 21 '); Удине (73km; 59 '); Кастельфранко Венето (94 км, 1 час 20 '); Падуя (101km; 1 ч 16 '); Чиоггия (109km, 1h 30 '); Виченца (130км, 1ч 28 '); Верона (177km, 1h 58 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Венеция Марко Поло (64km; 49 '); Тревизо (61km; 51 '); Верона (177km, 1h 49 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1370 / AGRITURISMO VENETO

АГРОТУРИЗМ В ВЕНЕЦИИ НА ПРОДАЖУ

Каорле - Венеция - Венето

Prezzo: 1.600.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.