Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ГРЕВЕ-ИН-КЬЯНТИ: ЗАГОРОДНЫЕ ВИЛЛЫ С БАССЕЙНАМИ НА ПРОДАЖУ - ФЛОРЕНЦИЯ, ТОСКАНА


Цена: 2.300.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (99) ФОТО СНАРУЖИ (42) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1506 - VILLE GEMELLE

Тоскана - Флоренция - Греве-ин-Кьянти

Холмы Кьянти

2.300.000 Euro

  • Площадь помещений: 603 кв.м.
  • Земля: 2,82 га
  • Количество комнат: 10
  • Ванные комнаты: 9

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Виллы
  • СОСТОЯНИЕ: Полностью отреставрированы
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: Отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 2,82 га
  • САД: Да, хорошо ухоженный сад
  • БАССЕЙН: 10 х 4,5 м + 8 х 4 м (оба наружные)
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 603 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 10
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 9
  • ПРИСТРОЙКИ: Да
  • ВОДА: Частный колодец
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи
  • ГАЗ: Бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Бассейн, площадка для загара, полы из плитки котто, каменные стены, кирпичные арки, сад, барбекю, дровяная печь, панорамный вид, парковка, забор по всей территории, каменные камины


ГРЕВЕ-ИН-КЬЯНТИ: ЗАГОРОДНЫЕ ВИЛЛЫ С БАССЕЙНАМИ НА ПРОДАЖУ - ФЛОРЕНЦИЯ, ТОСКАНА


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

Среди великолепных тосканских холмов, в известном регионе вина Греве-ин-Кьянти, продаются две отреставрированные загородные виллы с бассейнами и садом.

Собственность находится в тихом, спокойном месте, до которого можно легко добраться по асфальтированной дороге, оставаясь вблизи ко всем услугам города (6 км, 10 мин).

Исторические тосканские города находятся на небольшом расстоянии: красивая Флоренция (30 км, 50 мин), средневековая Сиена (50 км, 1 час 20мин), башенный Сан-Джиминьяно (54km, 1h 5 мин), этрусская Вольтерра ( 75km, 1h 30 мин), винный городок Монтальчино (90km, 1час 45мин), Пиза с ее знаменитой башней (110 км, 1 час 35 мин), папская Пьенца (106km, 1h 30мин) и особенная Лукка (107km , 1 ч 25 мин).

Ближайшие к собственности аэропорты: Флоренция Перетола (50 км; 50 '), Пиза Галилей (98 км, 1 час 30'), Болонья Маркони (131km, 1h 40 '), Рим Чампино (277km, 2h 45') и Рим Фьюмичино (292 км, 2 ч 50 мин).

До аэропорта можно добраться до Флоренции Перетола (50 км, 50 футов), Пизы Галилей (98 км, 1 час 30 минут), Болонья Маркони (131 км, 1 час 40 минут), Рим Чампино (277 км, 2 часа 45 футов) и Рим Фьюмичино (292 км, 2 ч 50 футов).

 

 

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

Вилла № 1, площадью 260 кв.м., располагается на двух этажах, подвальный и первый, и разделяется на две  одинаковые квартиры, которые расположены на первом этаже.

Подвал, площадью 120 кв. м, включает в себя служебные помещения: 2 винных погреба, два помещения для хранения оборудования и инструментов, прачечная и кладовая под лестницей. Спустится в подвал можно по внутренней лестнице.

Квартира «A», площадью 66 кв.м., состоит из: двух больших спален, ванной комнаты и просторной кухни со столовой и гостиной.

Квартира «B», площадью 74 кв.м., является зеркальным отражением "А" и состоит из: двух больших спален, ванной комнаты и просторной кухни (чуть больше чем в квартире "А") со столовой и гостиной.

 

Вилла № 2, площадью 320 кв.м., располагается на двух этажах.

- Цокольный этаж: зал/прихожая, кухня с прямым выходом в сад, гостиная/столовая с выходом в сад, прачечная, служебный туалет, 2 спальни с ванными комнатами.

- Первый этаж: гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты (одна с душем, другая с ванной), спальня с ванной комнатой, хозяйская спальня с индивидуальным санузлом и выходом по лестнице в сад.

 

Небольшая пристройка, площадью 23 кв.м., используется в качестве склада для хранения инструментов и оборудования и в качестве раздевалки возле открытого бассейна.

 

 

СОСТОЯНИЕИОТДЕЛКА

Вилла N ° 1 была с любовью отреставрирована, сохраняя все типичные характеристики тосканского стиля. Здание было простроено из камня и кирпича, что типично для загородных домов Тосканы. Внутри вилла может похвастаться полами из плитки котто, паркетными полами, отреставрированным поперечным деревянным ригелем, который поддерживает крышу.

 

Вилла № 2, или, по крайней мере то здание, которое находилось на его месте, появляется в разных рассказах начиная с 11 века. Этот дом расположен вдоль древнего маршрута паломников, следовавших в Рим. На этом месте люди часто останавливались на молитву в небольшой церкви у дома приходского священника, который позже был перестроен в сельскую виллу.

 

Собственность была мастерски отреставрирована и сохранила сельский стиль, каменные стены, полы из плитки котто и каменные камины.

 

 

ТЕРРИТОРИЯ

Вилла № 1 окружена уютным патио, вымощенным плиткой котто, с зоной для барбекю, которая идеально подходит для трапез на открытом воздухе. Натуральную тень, даже в самые жаркие дни, создают  растущие вокруг деревья.  На территории собственности находятся два плавательных бассейна (10 х 4,5 м и 8 х 4 м), с удобными площадками для загара, откуда открывается прекрасный вид на окружающие просторы.

 

Собственность окружает полностью огражденный земельный участок, площадью 2,82 гектара, обустроенный в основном под сад, который обеспечивает конфиденциальность и безопасность.

Вокруг собственности проходят многочисленные тропы, которые хорошо подходят для трекинга и поездок на горном велосипеде.

 

 

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

Собственность в настоящее время используется как гостиница, для приема туристов.

Вилла N ° 1 состоит из двух отдельных квартир с общей открытой зоной. Есть возможность объединить эти две квартиры в одну большую, открыв дверь в стене, которая расположена в коридоре квартиры № 1. Таким образом, данная вилла может быть использована в качестве  4х-спальной частной резиденции, где одну большую кухню можно превратить в просторную гостиную.

 

Большие номера Виллы №2 позволяют с легкостью разместить до 12 человек. В одной из комнат можно проживать самим, а остальные сдавать в аренду.

Естественно можно использовать виллу в качестве частной резиденции, а в свободных комнатах размещать родственников и друзей.

 

 

Большая вилла (№2) продается отдельно по цене 1 750 000,00 евро. Анонс на продажу можно ПРОСМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Греве-ин-Кьянти (6 км, 10 мин), Флоренция (30 км, 50мин), Сиена (50 км, 1 ч 20 мин), Сан-Джиминьяно (54 км, 1 час 5 мин), Ареццо (66 км, 1 ч), Вольтерра (75 км, (110 км, 1 час 35 мин), Пиенца (106 км, 1 час 30 мин), Лукка (107 км, 1 час 25 мин.)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Флоренция Перетола (50km; 50 мин), Пиза Галилей (98 км, 1h 30 мин), Болонья Маркони (131km, 1h 40 мин), Рим Чампино (277 км, 2 час 45 мин), Рим Фьюмичино (292 км, 2 часа 50 мин)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1506 / VILLE GEMELLE

ГРЕВЕ-ИН-КЬЯНТИ: ЗАГОРОДНЫЕ ВИЛЛЫ С БАССЕЙНАМИ НА ПРОДАЖУ - ФЛОРЕНЦИЯ, ТОСКАНА

Греве-ин-Кьянти - Флоренция - Тоскана

Prezzo: 2.300.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.