Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

УСАДЬБА С ВИЛЛОЙ ЭПОХИ ВОЗРОЖДЕНИЯ НА ПРОДАЖУ В КЬЯНТИ КЛАССИКО, ТОСКАНА


Цена: 12.700.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (34) ФОТО СНАРУЖИ (128) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1209 - TUSCAN CHIANTI ESTATE

Тоскана - Флоренция - Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза

Холмы Кьянти , Флорентийские холмы

12.700.000 Euro

  • Площадь помещений: 2.000 кв.м.
  • Земля: 5 гектар
  • Количество комнат: 28
  • Ванные комнаты: 28
  • Виноградник: 1,4 ha
  • Оливковая роща: 1,1 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Жилой комплекс с Виллой эпохи Возрождения, роскошными зданиями
  • СОСТОЯНИЕ: Отделка класса люкс
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: Кипарисовая аллея. Автомотические ворота.
  • ТЕРРИТОРИЯ: 5 гектар
  • САД: 2,5 гектара парка и сада
  • БАССЕЙН: 3 бассейна (7x14 м , 8x14 м и 6x12 м)
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 2.000 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 28
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 28
  • ПРИСТРОЙКИ: Да
  • ВОДА: Уже подведена
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Фанкойл (вентиляторный доводчик) и батареи
  • ГАЗ: Уже подключен

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Сводчатые потолки, оригинальные терракотовые полы, потолки с поперечным деревянным ригелем и терракотовой плиткой, арки, встроенная кухня, настенные фрески, мраморные полы, мраморные фонтаны, террасы с инкрустацией из мраморной гальки, антикварные терракотовые полы, ванные комнаты из драгоценного мрамора, система кондиционирования воздуха.


УСАДЬБА С ВИЛЛОЙ ЭПОХИ ВОЗРОЖДЕНИЯ НА ПРОДАЖУ В КЬЯНТИ КЛАССИКО, ТОСКАНА


Среди знаменитых холмов Кьянти Классико, на границе долин Валь-ди-Пеза и Валь-ди-Греве продается усадьба с роскошной виллой эпохи Возрождения.  

Данная собственность является одной из самых очаровательных и элегантных в этом престижном районе Тосканы, который является территорией одного из самых известных вин в мире.

Усадьба характеризуется: красотой окружающих пейзажей, частным парком, апартаментами и роскошными виллами, произведениями исторического, художественного и культурного значения, родовой часовней, виноградниками и оливковой рощей. Это волшебное место распространяется на 10 гектар и акцентирует превосходство Кьянти Классико.

Первые сведения о собственности были упомянуты в середине тринадцатого века, а строительство виллы пришлось на эпоху Возрождения. Еще несколько лет назад усадьба принадлежала известному художнику, а с 2000 года размещает отель класса люкс.

Усадьба находится в тихом, конфиденциальном месте, но в то же время недалеко от Флоренции (25 км, 48 '), от самых красивых мест района Кьянти Классико и в 11 км от автострады А1 (выход Флоренция Импрунетта).


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Усадьба включает в себя основную виллу, четыре роскошных здания, родовую часовню семнадцатого века, оранжерею и отдельные помещения, оборудованные под склад . Жилая площадь составляет около 1.900 квадратных метров. К собственности ведет великолепная кипарисовая аллея.

 

Основная вилла, площадью 578 квадратных метров, располагается на трех этажах и включает в себя охранную башню, построенную на двух уровнях.

На полуподвальном этаже находятся: большая кухня, погреб, две кладовые и котельная.

На цокольном этаже расположены: прихожая с каменной лестницей, гостиная, кабинет, столовая, кухня, кабинет, спальня с индивидуальным с/у и две ванные комнаты.

На первом этаже находятся: гостиная, библиотека, хозяйская спальня с индивидуальным с/у и два номера класса люкс, каждый из которых состоит из: гостиной, ванной комнаты и спальни.

Башня, с вершины которой можно любоваться великолепным видом на окружающие окрестности, разделена на два уровня. Вход в башню находится на первом этаже.

 

Вторая вилла, площадью 300 квадратных метров, разделяется на два этажа.

- Цокольный этаж: две лоджии, прихожая, большая гостиная, встроенная кухня, столовая, спальня с индивидуальным с/у, техническое помещение и туалет.

- Первый этаж, куда ведет красивая каменная лестница, состоит из: прихожей, и четырех спален с тремя мраморными ванными комнатами. Из окна отрывается вид на розарий, фонтан с бронзовой русалкой, бассейн из травертина, большую террасу и парковку.

 

Бывшая студия, площадью 300 квадратных метров, разделена на три квартиры, с системой кондиционирования воздуха и отдельной парковкой.

Большая квартира (120 квадратных метров) находится рядом с родовой часовней и состоит из двух спален, двух мраморных ванных комнат, кухни со столовой, большой гостиной, балкона, который огибает здание по периметру и террасы с зеленым навесом из китайской глицинии, откуда открывается великолепный панорамный вид.

Вторая квартира (80 квадратных метров) состоит из двухместной спальни, мраморной ванной комнаты, оборудованной кухни, столовой, гостиной и двух больших террас, с зеленым навесом из китайской глицинии.

Третья квартира (100 квадратных метров) состоит из двух двухместных спален, двух мраморных ванных комнат, гостиной, кухни и двух террас.

 

Маленькая вилла, площадью  130 квадратных метров, разделяется на два этажа.

- Цокольный  этаж:  кухня со столовой, гостиная и спальня с мраморной ванной комнатой.

- Первый этаж: прихожая, две спальни и мраморная ванная комната.

Здание имеет свою парковку, частный сад с террасой и бассейном.

 

Бывший хлев, площадью 585 квадратных метров, был полностью отреставрирован и в настоящее время находится в отличном состоянии. Здание разделено на четыре квартиры, каждая из которых имеет свой сад, террасу и парковку.

Квартира №1 (168 кв.м.) включает в себя: внутренний двор, просторную гостиную с высокими сводчатыми окнами, кухню, столовую, три спальни, две мраморные ванные комнаты, зал и коридор. Напротив квартиры находится красивый портик и беседка.

Квартира № 2 (142 кв.м) разделена на два этажа. На уровне цокольного этажа находятся: внутренний дворик, доступ к которому идет через вековые лоджии, прихожая, кухня, гостиная с обеденной зоной, две спальни, две мраморные ванные комнаты. На первом этаже находятся: спальня и мраморная ванная комната. В квартиру можно также попасть по каменной лестнице, ведущей на небольшую террасу. В саду квартиры располагается крытая терраса с беседкой.

Квартира № 3 (161 кв. м) расположена на двух этажах. Цокольный этаж: прихожая, гостиная с обеденной зоной, встроенная кухня и ванная комната. На первом этаже, куда можно попасть по каменной лестнице, находится романтический люкс с гостиной, двумя спальнями и двумя ванными комнатами.

Квартира № 4 (114 кв.м) разделена на два уровня. На цокольном этаже располагается: большая гостиная с обеденной зоной, кухня и ванная комната. Каменная лестница ведет на  первый этаж, где находятся две двухместные спальни и две мраморные ванные комнаты.

 

На территории усадьбы также расположены:

-  не практикующая родовая часовня семнадцатого века, площадью 56 квадратных метров, которая выделяется особой облицовкой из камня, круглым резным окном в форме розы, обрамленным  порталом и характерной колокольней;

-  оранжерея, площадью 81 квадратных метров;

-  отдельные помещения, оборудованные под склад, площадью 13 квадратных метров.


СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Виллы, здания и квартиры были недавно детально отреставрированы мастерами-ремеслиниками из Тосканы, соблюдая все местные традиции. В настоящий момент все здания находятся в отличном состоянии.

Собственность может похвастаться потолками с поперечным деревянным ригелем, оригинальными терракотовыми полами, красиво украшенными и изолированными комнатами, изысканной мебелью, богатыми мраморными ванными комнатами и системой кондиционирования. Внутри основной виллы находятся сводчатые потолки и известные произведения искусства.


ТЕРРИТОРИЯ


Одним из ключевых моментов усадьбы является красота ее территории. Собственность окружает земельный участок, площадью 5 гектар, который состоит из леса, пахотных земель, виноградника (около 15.000 квадратных метров), оливковой рощи (около 11.000 квадратных метров).

На территории собственности также находятся три бассейна (7х14 м, 8х14 м, 6х12м), игровые площадки для детей, зоны отдыха и четыре традиционных, великолепно ухоженных сада, площадью около 25 тысяч квадратных метров. Сады усадьбы характеризуются наличием: мраморных фонтанов, декоративных растений, изысканных скульптур, прудов, роз, зеленых лабиринтов, инкрустированных мраморной галькой  террас, кипарисов, ухоженных аллей и необычных конструкций.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Недвижимость подходит для любого использования, но особенно идеальна для погружения в магическую атмосферу района Кьянти Классико. В настоящее время одна часть усадьбы используется в качестве частной резиденции, а ее вторая половина в качестве гостиничного комплекса класса люкс для приема туристов. На территории собственности можно проводить конференции, совещания, конгрессы, свадьбы, различные церемонии и приемы.

Здесь же, есть возможность реализовать СПА салоны и помещения для занятий спортом, такие как теннисные корты, спортивные залы, маршруты для ходьбы или бега и т.д.

Данная собственность может стать элегантным представительством, престижной частной резиденцией, статным отелем класса люкс или использоваться, как в настоящее время.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Сан - Кашано Валь ди Пеза (8 км, 14 '), Греве-ин-Кьянти (15 км, 25'), Флоренция (25 км, 48 '), Поджибонси (28 км, 34'), Радда-ин-Кьянти (28 км; 44 '), Кастеллина-ин-Кьянти (35 км, 40'), Гайоле-ин-Кьянти (40 км, 58 '), Прато (44 км, 51'), Сиена (63 км, 1 час 05 '), Пиза (85 км; 1ч 20 '), Ареццо (92 км; 1h 18'), Лукка (98 км, 1 час 18 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Флоренция Перетола (39 км, 39 '), Пиза Галилео Галилей (81 км, 1 час 11'), Болонья Маркони (124 км, 1 час 33 '), Перуджа Сант Эжидио (175 км, 1 час 52'), Рим Чампино (300 км, 2ч 50 ') Рим Фьюмичино (318 км; 3h 07 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1209 / TUSCAN CHIANTI ESTATE

УСАДЬБА С ВИЛЛОЙ ЭПОХИ ВОЗРОЖДЕНИЯ НА ПРОДАЖУ В КЬЯНТИ КЛАССИКО, ТОСКАНА

Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза - Флоренция - Тоскана

Prezzo: 12.700.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.