Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ПИЗА: ПОМЕСТЬЕ С ЗАМКОМ, ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И 110 ГА ЗЕМЛИ НА ПРОДАЖУ


ФОТО ВНУТРИ (37) ФОТО СНАРУЖИ (35) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН ПОЛНОЕ ВИДЕО

Тоскана - Пиза - Сан-Миниато

Версилия

5.000.000 Euro

  • Площадь помещений: 7.520 кв.м.
  • Земля: 110 га
  • Количество комнат: 40+
  • Ванные комнаты: 30+
  • Оливковая роща: 12,0 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: поместье с замком
  • СОСТОЯНИЕ: частично отреставрированный жилой копмплекс и сельские здания в разрушенном состоянии
  • ПОЛОЖЕНИЕ: холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: грунтовая дорога
  • ТЕРРИТОРИЯ: 110 га
  • САД: да, в основном комплексе
  • БАССЕЙН: нет, но есть возможность
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 7.520 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 40+
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 30+
  • ПРИСТРОЙКИ: несколько зданий
  • ВОДА: водопроводная вода
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: камины
  • ГАЗ: бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: стены с фресками, античные терракотовые полы, деревянный ригель, каменные стены, замок, жилой комплекс, церковь, внутренний двор, сельские дома, земля, оливковая роща, виноградник, погреб, каменные полы, каменные статуи, каменные украшения на стенах, кессонные потолки, каменные камины


ПИЗА: ПОМЕСТЬЕ С ЗАМКОМ, ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И 110 ГА ЗЕМЛИ НА ПРОДАЖУ


Среди холмистой, тосканской, сельской местности, недалеко от Пизы, продается поместье с замком, 110 га земли, жилым комплексом и заброшенными зданиями.

До собственности, которая является подлинным историческим памятником, с панорамным видом и удобным географическим положением, можно добраться по грунтовой и муниципальной дороге. От поместья можно быстро доехать до самых известных городов Тосканы: прекрасной Лукки (46 км; 55'), Пизы (47 км; 50'), этрусской Вольтерры (49 км; 1 ч 10 '), великолепной Флоренции (52 км; 1 ч 5'), морского курорта Виареджо (75 км; 1 ч 10 ') и средневековой Сиены (81 км; 1 ч 30 ').

Ближайшие аэропорты от собственности: Пиза Галилей (44 км; 40 '), Флоренция Перетола (50 км; 45'), Болонья Маркони (137 км; 1 ч 40 '), Рим Чампино (336 км; 3 ч 25') и Рим Фьюмичино (351 км ; 3ч 30 '). 


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Основной комплекс (площадью 5.000 кв.м) включает в себя замок и группу жилых домов. Весь комплекс огорожен стеной.

 

Недалеко от основного комплекса располагаются несколько зданий сельскохозяйственного и жилого назначения, которые в настоящее время находятся в заброшенном состоянии.

- Здание A (650 кв.м), находится в запущенном состоянии и к нему сложно проехать во время дождя.

- Здание № 1 (335 кв.м), находится в плохом состоянии, с провалившимся полом, крышей и поврежденными в нескольких местах несущими стенами и к нему можно добраться по грунтовой дороге.

- Здание № 2 (340 кв. м): находится на равнинном месте и требует реставрации.

- Здание № 3 (275 кв. м): находится на небольшом склоне холма, в запущенном состоянии.

- Здание № 4 (490 кв. м): находится на равнинном месте, недалеко от откоса, тоже в плохом состоянии, полностью непригодно для использования, без окон и дверей с частично отсутствующими полами, крышами и поврежденными в нескольких местах несущими стенами.

- Здание № 5 (430 кв. м): находится в тяжелом состоянии, с частично разрушенными полами и несущими стенами. К этому зданию нет подъезда.


СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Основной комплекс, состоящий из замка и группы жилых зданий, нуждается в масштабных ремонтных работах. Комплекс датируется поздним средневековьем, за исключением фасада церкви стиля 17 века. В интерьерах замка можно выделить прекрасно сохранившиеся старинные терракотовые полы, стены с фресками, крыши с деревянным ригелем, кессонные потолки, каменные камины и большие деревянные двери. На территории основного комплекса есть несколько статуй.

 

Остальная часть собственности состоит из зданий, построенных между 1800 и 1940 гг, находится в плачевном состоянии и требует многочисленных вмешательств, чтобы вернуть их в пригодные для жизни условия.


ТЕРРИТОРИЯ


Собственность окружает земельный участок, площадью 110 га, состоящий из молодого леса, полей и оливковой рощи.

Молодой лес занимает почти половину общей площади (50 га).

Оливковая роща (1.900 деревьев) произрастает на участке, общей площадью 12 га. Не все оливковые деревья плодоносят: в настоящее время эксплуатируется около половины деревьев, а другая половина нуждается в восстановлении.

Посевные поля, площадью 12 га, засеяны твердой пшеницей, мягкой пшеницей и ячменем.

Необрабатываемые земли (50 га): 3 га сразу могут быть восстановлены под пахотные земли, остальные 47 га - высокогорные земли, которые можно обрабатывать по террасной системе.

На территории собственности находится небольшой виноградник, 135 квадратных метров.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Благодаря своему внушительному размеру, данная собственность может быть использована для начала гостиничного бизнеса. Восстановление разрушенных зданий еще больше увеличит туристический потенциал.

Оливковая роща  из 1.900 оливковых деревьев, позволяет производить тосканское оливковое масло экстра-класса, и на продажу, чтобы частично покрыть расходы на управление объектом.

Бассейны могут быть построены в случае изменения назначений зданий для туристического использования.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Сан-Миниато (9 км; 20 '), Сан-Джиминьяно (40 км; 1 час), Лукка (46 км; 55'), Пиза (47 км; 50 '), Вольтерра (49 км; 1 ч 10'), Флоренция (52 км; 1 ч 5 ' ), Виареджо (75 км; 1 ч 10 '), Сиена (81 км; 1 ч 30'), Монтальчино (114 км; 2 ч)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Пиза Галилей (44 км; 40 '), Флоренция Перетола (50 км; 45'), Болонья Маркони (137 км; 1 ч 40 '), Рим Чампино (336 км; 3 ч 25'), Рим Фьюмичино (351 км; 3 ч 30 ')

Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Rif. 1502 / Borgo Pisano

ПИЗА: ПОМЕСТЬЕ С ЗАМКОМ, ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И 110 ГА ЗЕМЛИ НА ПРОДАЖУ

Сан-Миниато - Пиза - Тоскана

Prezzo: 5.000.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.