Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ПОМЕСТЬЕ С ВИНОГРАДНИКОМ НА ПРОДАЖУ В ГОРИЦИЯ, ФРИУЛИ-ВЕНЕЦИЯ ДЖУЛИЯ


Цена: 2.250.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (22) ФОТО СНАРУЖИ (18) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1647 - COLLIO WINERY

Фриули-Венеция-Джулия - Гориция - Гориция |

2.250.000 Euro

  • Внутренние интерьеры: 600 кв.м.
  • Земля: 3,2 га
  • Количество комнат: 6
  • Ванные комнаты: 6
  • Виноградник: 1,0 ha
  • Кол.во бутылок: 5.000 Max
  • Оливковая роща: 80 ⸙⸙

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Поместье
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: Отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 3,2 га
  • САД: Да, вокруг зданий
  • БАССЕЙН: 8 х 4 м
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 600 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 6
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 6
  • ПРИСТРОЙКИ: Два Флигеля и склад
  • ВОД: Водопроводная вода
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Кондиционеры
  • ГАЗ: Городское снабжение

ХАРАКТЕРИСТИКИ: дубовые полы, полы из плитки котто, ламинат, порфирные полы, потолки с деревянным ригелем, террасы, камин, поле для игры в бочче, бассейн, сад, виноградник, оливковая роща, каменная площадка для загара, винный погреб, фруктовый сад


ПОМЕСТЬЕ С ВИНОГРАДНИКОМ НА ПРОДАЖУ В ГОРИЦИЯ, ФРИУЛИ-ВЕНЕЦИЯ ДЖУЛИЯ


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 

На холмах города Коллио, в провинции Гориция, в красивом панорамном месте, продается небольшое поместье с виноградником, оливковой рощей и винодельней.

 

Поместье, расположенное недалеко от населенного пункта со всеми необходимыми для жизни услугами (3 км, 5 мин), идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость для ведения гостиничного бизнеса с небольшим винным производством. Благодаря отличным дорогам, от собственности можно легко добраться до городов: Гориция (16 км, 25 '), Редипулья с военным мемориалом, посвященным павшим Первой мировой войны (18 км, 25'), Пальманова (18 км, 25 мин), Монфальконе (24 км, 35 ​​мин), Удине (27 км, 40 мин), Аквилеи (32 км, 35 ​​мин), Триест (59 км 1час) и Венеция (138 км, 1 час 35 ').

До ближайшего моря можно доехать на машине за 40 минут (30 км).

 

Для любителей современной истории это место представляет особый интерес, учитывая интенсивные столкновения, произошедшие с 1915 по 1918 год на территории Пиаве и Триета между Королевской итальянской армией и Императорско-Королевской Австро-Венгерской армией.

 

Ближайшие аэропорты от собственности: Триест Ронки деи Легионари (21 км, 30 '), Тревизо Канова (124 км, 1 час 30 мин) и Венеция Марко Поло (128 км, 1 час 30 мин).

 

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

 

Главный дом (102 кв.м.) располагается на двух этажах:

 

- Цокольный этаж: 2 спальни с индивидуальным с/у (оба с душем), гостиная (или гостевая комната). Из всех комнат можно выйти на террасу, соединенную с бассейном и садом. Два технических помещения, площадью 164 кв.м., также находятся на этом этаже.

 

- Первый этаж: гостиная с кухней и ванная комната с душем.

 

В подвале здания находится винный погреб и служебный туалет. Если перестать производить вино, то данное помещение можно переделать в жилое.

 

 

Пристройка № 1 (44 кв.м.) , располагается на двух этажах:

 

- Цокольный этаж: столовая, кухня, зал;

 

- Первый этаж: большая спальня и ванная комната с душем.

 

 

Пристройка № 2 (134 кв.м.) , располагается на двух этажах:

 

- Цокольный этаж: прихожая с гардеробом, гостевой туалет, гостиная со столовой и кухней.

 

- Первый этаж: гостиная с ярусной надстройкой.

 

 Склад (48 кв. м), где хранится произведенное вино.

 

 СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА

 

Некоторые здания собственности относятся к двадцатому веку и были отреставрированы поэтапно в период с 1972 по 2012 год, сохраняя все характерные исторические особенности. Здание может похвастаться потолками с деревянным ригелем, светлыми дубовыми полами, порфирными полами и полами из плитки котто.

 

Вилла также оборудована системой безопасности, а доступ к собственности закрыт двумя железными воротами.

 

ТЕРРИТОРИЯ

 

Вокруг зданий располагаются три террасы. Первая, находится на западе и покрыта металлической кровлей; вторая, на юго-востоке, затенена красивой липой и, наконец, третья терраса, тоже на юго-востоке, окружена растениями и ведет к полю для игры в бочче.

 

Собственность окружает земельный участок, площадью 3 гектара, который состоит из сада (вокруг зданий), фруктового сада (вишня, киви, инжир, сливы и персики), оливковой рощи (примерно 80 деревьев сортов Biancone, Pendolino) и виноградника (сорт виноградной лозы: Ribollagialla, Friulano, Malvasia, Sauvignon), который позволяет производить около 5.000 бутылок вина в год.

 

Рядом с главным зданием находится освещенный панорамный бассейн, размером 8 х 4 м, с каменной площадкой для загара.

 

 ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

 

Собственность, состоящая из нескольких зданий, поддается самому разнообразному использованию. Во первых в качестве частной резиденции, с возможностью принимать у себя родственников и друзей. Во вторых в качестве гостиничного бизнеса для приема туристов с производством домашнего вина и оливкового масла.

 

При желании можно нанять квалифицированного специалиста на месте, который будет обеспечивать содержание дома и его зеленых зон.

 

 Цена продажи включает мебель и сельскохозяйственные инструменты. Картины, ковры и личные вещи исключены.


CITTA' VICINE


Ближащий населенный пункт (3 км, 5 '), Гориция (16 км, 25'), Редипулья (18 км, 25 '), Пальманова (18 км, 25'), Монфальконе (24 км, 35 '), Удине (27 км, 40'); Аквилея (32 км, 35 '), Триест (59 км, 1 час), Венеция (138 км, 1 час 35 мин)


AEROPORTI VICINI


Триест Ронки дей Легионари (21 км, 30 '), Тревизо Канова (124 км, 1 час 30 мин), Венеция Марко Поло (128 км, 1 час 30 мин)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1647 / COLLIO WINERY

ПОМЕСТЬЕ С ВИНОГРАДНИКОМ НА ПРОДАЖУ В ГОРИЦИЯ, ФРИУЛИ-ВЕНЕЦИЯ ДЖУЛИЯ

Гориция - Фриули-Венеция-Джулия

Prezzo: 2.250.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.