Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ПОМЕСТЬЕ С АГРОТУРИЗМОМ НА ПРОДАЖУ В МОНТАЛЬЧИНО, ТОСКАНА


ФОТО ВНУТРИ (31) ФОТО СНАРУЖИ (35) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН ПОЛНОЕ ВИДЕО

Тоскана - Сиена - Монтальчино

Валь д'Орча, Сиенские глины

2.990.000 Euro

  • Площадь помещений: 540 кв.м.
  • Земля: 43,2 га
  • Количество комнат: 9
  • Ванные комнаты: 6
  • Оливковая роща: 1,3 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Агротуризм
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: Отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 43,2 га
  • САД: Да, вокруг зданий
  • БАССЕЙН: 15 х 8 м
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 540 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 9
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 6
  • ПРИСТРОЙКИ: Второй дом
  • ВОДА: Частный колодец
  • ADSL: возможно
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи
  • ГАЗ: Бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: каменные стены, полы из плитки котто д'Эсте, кирпичные арки, деревянные оконные рамы, деревянный ригель, солнечные часы


ПОМЕСТЬЕ С АГРОТУРИЗМОМ НА ПРОДАЖУ В МОНТАЛЬЧИНО, ТОСКАНА


В холмистом и панорамном месте, недалеко от города Монтальчино, в сельской местности Тосканы, продается поместье, площадью 43,2 гектара, с сельской виллой и пристройкой, которые в настоящее время используются как агротуризм.

Собственность, до которой можно легко добраться по муниципальной дороге, расположена недалеко от населенного пункта со всеми услугами (4 км, 5 мин). От поместья можно быстро доехать во многие известные города Тосканы: папской Пиенцы (14 км, 20 мин), Монтальчино с его знаменитым вином Брунелло (22 км, 25 '), средневекового Монтепульчано (29 км, 30 мин), Кастильоне-дель-Лаго (51 км, 45 мин), Сиены (62 км; 1h), морского побережья Мареммы (78 км, 1 час 15 мин), башенного Сан-Джиминьяно (108 км, 1 час 30 мин) и неповторимой Флоренции (119 км, 1 час 30 мин).

Ближайшие аэропорты от собственности: Гроссето Баккарини (83 км, 1 час 20 мин), Перуджа Сант'Эджидио (90 км, 1 час 10 мин), Флоренция Перетола (136 км, 1 час 30 мин), Пиза Галилей (196 км, 2 часа 10 мин) , Рим Чампино (219km; 2h 20 ') и Рим Фьюмичино (233 км, 2 час 20 мин).


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ


Главный дом (400 кв.м., 8 спален и 4 ванные комнаты) располагается на двух этажах и состоит из четырех квартир:

- Хозяйская квартира: столовая с оригинальным камином восемнадцатого века, две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната с ванной и хозяйская спальня.

- Квартира №1: гостиная, кухня, ванная комната с душем и спальня с двуспальной кроватью;

- Квартира №2: кухня со столовой, гостиная, ванная комната с душем, кладовая и две двухместные спальни;

- Квартира №3: столовая с кухней, ванная комната с душем и спальня с двуспальной кроватью.

 

Пристройка (140 кв.м., 2 спальни и 2 ванные комнаты) состоит из: комнаты отдыха для гостей агротуризма, с великолепной панорамной террасой, ресепшен, служебного туалета и прачечной. Здесь же находится еще одна квартира:

- Квартира № 4: гостиная со столовой, оборудованная кухня, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната с душем;


ИСТОРИЯ, СОСТОЯНИЕ  И ОТДЕЛКА


Собственность упоминается впервые в документе тринадцатого века, где говориться о ферме, расположенной на месте сегодняшнего агротуризма. С падением Сиенской Республики в 1559 году (год заключительного договора Като-Камбресиса) ферма вместе с частью окружающей территории оказалась на аукционе и была куплена благородной сиенской семьей. В последующие годы собственность постоянно расширялась, а последние работы, вероятно, были завершены в 1760 году, учитывая дату, выгравированную на одной из несущих стенах.

Во время реставрационных работ было обнаружено, что в эпоху Возрождения, на месте где сейчас находится пристройка, работала лаборатория по производству кирпича. Ведя раскопки под строительство подвального гаража, были найдены многочисленные оригинальные кирпичи того времени, который после очистки был использован для укладки уличного участка вокруг виллы.

На сегодняшний день здания представляют собой типичные постройки тосканской сельской местности, с кирпично-каменными стенами, потолками с поперечным деревянным ригелем в сочетании с терракотовой плиткой, полы из плитки котто, рамы из натурального дерева и даже особенные солнечные часы, установленные на южной стене здания.


ТЕРРИТОРИЯ


Поместье включает в себя земельный участок, площадью 43,2 га. Территория собственности в основном используется для производства зерновых культур (41,7 га), а всего 1,3 га заняты оливковой рощей и 0,2 га высоким лесом.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Собственность в настоящее время с большим успехом сдается в аренду туристам, как агротуризм, о чем свидетельствуют позитивные отзывы на разных сайтах бронирования. Естественно, есть возможность продолжить хостинговый бизнес, учитывая исключительное местонахождение собственности, которое высоко ценят туристы всего мира. В качестве альтернативы, учитывая тихое и конфиденциальное положение, собственность может быть использована и в качестве частной резиденции.

 

Для развития потенциала собственности есть возможность посадить виноградники для производства вина в одном из самых известных винных районов мира.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Ближайший населенный пункт (4 км, 5 '), Пиенца (14 км, 20'), Монтальчино (22 км, 25 '), Монтепульчано (29 км, 30'), Кастильоне-дель-Лаго (51 км, 45 '), Сиена (62 км, 1 час) , Гроссето (78km, 1h 15 '), Сан-Джиминьяно (108km, 1h 30'), Флоренция (119km, 1h 30 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Гроссето Баккарини (83 км, 1 ч. 20 мин), Перуджа Сант'Эжидио (90 км, 1 час 10 мин), Флоренция Перетола (136 км, 1 час 30 мин), Пиза Галилей (196 км, 2 ч. 10 мин), Рим Чампино (219 км; 2h 20 ' ), Рим Фьюмичино (233km; 2h 20 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1732 / AGRITURISMO MONTALCINO

ПОМЕСТЬЕ С АГРОТУРИЗМОМ НА ПРОДАЖУ В МОНТАЛЬЧИНО, ТОСКАНА

Монтальчино - Сиена - Тоскана

Prezzo: 2.990.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.