Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

САН-ДЖИМИНЬЯНО, ТОСКАНА: ПОМЕСТЬЕ 73,3 ГЕКТАРА, КУРОРТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ПРОДАЖУ


Цена: 6.500.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (26) ФОТО СНАРУЖИ (39) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1688 - TENUTA CASTELVECCHIO

Тоскана - Сиена - Сан-Джиминьяно | Валь-д'Эльса

6.500.000 Euro

  • Внутренние интерьеры: 2.100 кв.м.
  • Земля: 73,3 га
  • Количество комнат: 31
  • Ванные комнаты: 24
  • Виноградник: 2,5 ha
  • Оливковая роща: 4,1 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Поместье
  • СОСТОЯНИЕ: Отделка класса люкс
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое
  • ДОСТУП: Отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 73,3 га
  • САД: Да, вокруг зданий
  • БАССЕЙН: Да, закругленной формы
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 2.100 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 31
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 24
  • ПРИСТРОЙКИ: Несколько зданий для хостингового бизнеса
  • ВОД: Частный колодец
  • ADSL: нет
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи + кондиционеры
  • ГАЗ: Бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: каменные стены, сад, виноградник, оливковая роща, бассейн, детская игровая площадка, терракотовые полы, веранда, сводчатые потолки, деревянный ригель


САН-ДЖИМИНЬЯНО, ТОСКАНА: ПОМЕСТЬЕ 73,3 ГЕКТАРА, КУРОРТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ПРОДАЖУ


Среди холмистой панорамной местности, недалеко от крепости города Сан-Джиминьяно, продается поместье в 73,3 га с курортной резиденцией, домом отдыха и виноградниками.

От собственности, к которой ведут муниципальные дороги, можно легко добраться до ближайшего городка со всеми услугами (7 км, 10 мин), башенного Сан-Джиминьяно (11km; 20миной, этрусской Вольтерры (21km; 25 '), Колле Валь д'Эльса (25 км; 35'), средневековой Сиены (56km; 1h 5 '), Греве-ин-Кьянти (57km; 1h 5'), Пизы с ее падающей башней (66km, 1H), города эпохи Возрождения Флоренции (68 км, 1 час 15 '), крепостной Лукки (68км, 1h 20') и портового Ливорно (74km, 1H 10 мин).

Ближайшие аэропорты от собственности: Флоренция Перетола (58км, 1 час), Пиза Галилей (63km; 55 '), Гроссето Баккарини (125км, 1h 45'), Болонья Маркони (145km, 1h 50 мин), Рим Чампино (294km 3h 20 ') и Рим Фьюмичино (308 км, 3 часа 20 мин).


ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Первая группа включает в себя три здания,  конца девятнадцатого века, которые в прошлом представляли собой хозяйский дом, конюшню, винный погреб, сарай и хлев. Все здания были тщательно отреставрированы, сохраняя свой первоначальный вид. Фасады в основном выполнены из камня и облицованы кирпичом, а деревянные крыши покрыты древними плитами и черепицей.

Здание А (554 кв.м), располагается  на двух этажах:

- Цокольный этаж: вход, залы и столовые, служебный туалет и кухня;

- Первый этаж: четыре спальни с индивидуальными с/у, офис, подсобное помещение, гардеробная и три ванные комнаты.

 

Здание B (190 кв.м) первоначально было сараем, сейчас отреставрировано и располагается на двух этажах, по квартире на каждом этаже.

- Квартира №1: гостиная с кухней открытого плана, подсобное помещение, две спальни и ванная комната;

- Квартира №2: гостиная с кухней открытого плана, две спальни и ванная комната.

 

Здание C (133 кв.м) первоначально было хлевом, располагается на одном этаже плюс мезонин и разделено вертикально:

- Квартира №1: кухня, спальня, ванная комната и мансарда;

- Квартира №2: кухня, спальня, ванная комната и мансарда;

 

Вторая группа зданий полностью обустроена под хостинговый бизнес для приема туристов и гостей. Корпуса E / F имеют железобетонную несущую конструкцию и деревянные крыши, покрытые старинной плиткой. Террасы, веранды и квартиры выложены плиткой котто. Для отделки квартир использовались материалы только высокого качества (мраморные ванные комнаты и качественная сантехника).

 

Здание D (256 кв.м) включает в себя все необходимые услуги для проживания и располагается на двух этажах:

- Подвальный этаж: прачечная, склад, три кладовые и техническое помещение;

- Цокольный этаж: ресепшен, прихожая, ванная комната, кухня, столовая резиденции.

 

Здание E (779 кв.м) включает в себя все необходимые услуги для проживания и состоит из серии террасных зданий, разделенных на восемь квартир:

- Квартира №3 (башня на трех этажах, 105 кв.м): гостиная с диваном-кроватью, кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя кроватями, ванная комната с годромассажной ванной и душем;

- Квартира №4 (цокольный этаж, 72 кв.м.): гостиная с диваном-кроватью, кухня, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната с душем;

- Квартира №5 (цокольный этаж, 81 кв.м.): гостиная с диваном - кроватью, кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя кроватями и две ванные комнаты (одна с душем, одна с гидромассажной ванной);

- Квартира №6 (цокольный этаж, 75 кв.м.): гостиная с диваном-кроватью, кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя кроватями и ванной комнатой с душевой кабиной;

- Квартира №7 (цокольный этаж, 73 кв.м.): гостиная с диваном-кроватью, кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя кроватями и ванной комнатой с душевой кабиной;

- Квартира №8 (первый этаж, 82 кв м): гостиная с диваном-кроватью, кухня, два двухместных спальни, трехместная спальня и ванная комната с душевой кабиной;

- Квартира №9 (первый этаж, 70 кв.м.): гостиная с диваном-кроватью, кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями и ванная комната с душем;

- Квартира №10 (первый этаж, 78 кв. м.): гостиная с диваном-кроватью, кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя кроватями и ванной комнатой с душевой кабиной.

 

Здание F (188 кв.м) - это двухэтажное здание, в котором размещаются еще две квартиры:

- Квартира №11 (цокольный этаж, 75 кв.м.): гостиная с диваном-кроватью, кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя кроватями и ванной комнатой с душевой кабиной.

- Квартира №12 (первый этаж, 82 кв. м.): гостиная с диваном-кроватью, кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя кроватями и ванной комнатой с душевой кабиной.


ТЕРРИТОРИЯ


Собственность окружает земельный участок, площадью 73,3 гектара, который орошается двумя озерами, подключенными к насосной системе. Земельный участок поделен на: виноградник (2,5 га), оливковую рощу (4,1 га), пахотные земли (16,6 частично обустроенные под сад) и лес (50,1 га). Вся территория является частью заповедника.

Рядом с первой группой зданий находится большая автостоянка, очень удобная для мероприятий большого масштаба, в которых участвуют многочисленные гости. Между первой и второй группой зданий находится фонтан с водными играми, сделанный из  бывшего плавательного бассейна. Чуть подальше располагается новый бассейн с закругленными краями и  площадкой для загара. Вокруг зданий был создан красивый сад, с зелеными изгородями и ухоженными дорожками из плитки котто, вида «Импрунета».

Весь комплекс огражден каменным забором, перилами из кованого железа и металлическими решетками с деревянными опорами.


ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ


Собственность идеально подходит для тех, кто ищет хорошо налаженный хостинговый бизнес высокого уровня. Большие пространства (внутри и снаружи) позволяют устраивать церемонии, свадьбы и конференции. Одно из зданий можно обустроить под частную резиденцию, чтобы проживать рядом с бизнесом.

Виноградник и оливковые деревья, которые произрастают на территории собственности, позволяют производить вино и оливковое масло. Урожай можно использовать для приготовления блюд, либо выставить на продажу для получения дополнительного дохода.


CITTA' VICINE


Ближайший населенный пункт (7 км, 10 '), Сан-Джиминьяно (11 км; 20'), Вольтерра (21 км, 25 '), Колле-Валь-д'Эльса (25 км, 35'), Сиена (56 км, 1 час 5 '), Греве Кьянти (57km, 1h 5 '), Пиза (66km, 1h), Флоренция (68km, 1h 15'), Лукка (68km, 1h 20 '), Ливорно (74km, 1h 10')


AEROPORTI VICINI


Флоренция Перетола (58 км, 1 час), Пиза Галилей (63 км, 55 '), Гроссето Баккарини (125 км, 1 час 45'), Болонья Маркони (145 км, 1 час 50 мин), Рим Чампино (294 км, 3ч 20 мин), Рим Фьюмичино ( 308km; 3ч 20 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1688 / TENUTA CASTELVECCHIO

САН-ДЖИМИНЬЯНО, ТОСКАНА: ПОМЕСТЬЕ 73,3 ГЕКТАРА, КУРОРТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ПРОДАЖУ

Сан-Джиминьяно - Сиена - Тоскана

Prezzo: 6.500.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.