Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ПОМЕСТЬЕ ПАЛАЙЯ: РОСКОШНАЯ ВИЛЛА, ВИНОГРАДНИКИ, ОЛИВКОВАЯ РОЩА НА ПРОДАЖУ


СПРАВ. КОД 1160

Палая - Пиза - Тоскана

Цена: 6.200.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (17) ФОТО СНАРУЖИ (39) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1160 - TENUTA PALAIA

Тоскана - Пиза - Палая

6.200.000 Euro

  • Площадь помещений: 880 квадратных метров
  • Земля: 29 гектар
  • Количество комнат: 13
  • Ванные комнаты: 12
  • Виноградник: 1,0 ha
  • Оливковая роща: 600 ol.
  • Масло: 10 hl

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Поместье
  • СОСТОЯНИЕ: Отделка класса люкс
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое, панорамное
  • ДОСТУП: Асфальтированная дорога
  • ТЕРРИТОРИЯ: 29 гектар
  • САД: Да, хорошо ухоженный сад
  • БАССЕЙН: Да, бассейн с краем "инфинити"
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 880 квадратных метров
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 13
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 12
  • ПРИСТРОЙКИ: Да, флигель и дом для персонала
  • ВОДА: Колодец
  • ADSL: возможно
  • ОТОПЛЕНИЕ: Фанкойл (вентиляторный доводчик)
  • ГАЗ: GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Кирпичные сводчатые потолки, камины. Просторные и светлые помещения


ПОМЕСТЬЕ ПАЛАЙЯ: РОСКОШНАЯ ВИЛЛА, ВИНОГРАДНИКИ, ОЛИВКОВАЯ РОЩА НА ПРОДАЖУ


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

В Тоскане, на территории заповедника белого трюфеля, продается престижное поместье с роскошной виллой, флигелем, отдельным домом и 29 гектарами земли с виноградником и оливковой рощей.

Поместье находится на холме, в уединенном, но легко доступном месте, между Флоренцией и Пизой, на расстоянии 25 минут езды от моря.

Исторический центр города Палайя находится всего в 10 км от собственности, а до характерного городка Винчи и городов искусства Пиза, Лукка и Флоренция, можно добраться менее чем за час езды.

До аэропортов Пизы (Галилео Галилей) и Флоренции (Перетола) можно добраться за пол часа езды, а до международного аэропорта Болоньи (149 км) дорога составляет полтора часа.

 

 

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

Поместье  состоит из главной виллы, площадью 360 квадратных метров, флигеля, который разделен на две отдельных квартиры (160 квадратных метров каждая) и отдельного дома, площадью 200 квадратных метров, для размещения персонала.

 

Главная вилла

Вилла включает в себя: большой холл, кухню, столовую, служебный туалет,  четыре спальни с индивидуальными с/у, прачечную и кладовую.

 

Флигель

Флигель разделяется на две отдельные квартиры:

Квартира - Цокольный этаж:  состоит из гостиной, кухни, с центральным островом, и двух спален, с индивидуальными с/у.

Квартира - Первый этаж: состоит из гостиной, кухни, двух спален, с индивидуальными  с/у.

 

Отдельный дом для служебного персонала

Дом, который настоящее время используется для размещения служебного персонала, был разделен на две отдельные квартиры, в следующем составе:

Квартира № 1 -  состоит из гостиной, кухни и двух спален с ванными комнатами.

Квартира № 2 - состоит из гостиной, кухни, трех спален и двух ванных комнат.

 

Рядом с домом находится большой гараж.

 

 

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА

Поместье было построено в 1898 году, как охотничий дом для благородного семейства. Недавно собственность была со вкусом отреставрирована и находится в отличном состоянии. Просторные интерьеры были отделаны в современном стиле, придавая особое внимание параметрам экологической отдачи (солнечные панели, теплоизоляция и двойной стеклопакет).

 

 

ТЕРРИТОРИЯ

Собственность окружают зеленые поля и ухоженный сад, где располагается великолепный бассейн с краем инфинити и видом на живописные окрестности Тосканы.

Виллу окружает земельный участок, площадью 29 га, в состав которого входит: 1 га виноградника (Сира 25%, Марселан 25%, Санджовезе 50%), 600 оливковых деревьев и лес, где можно найти белые трюфеля.

Поместье также может похвастаться небольшим производством вина и оливкового масла. В настоящее время годовой объем производства оливкового масла составляет от 500 до 1000 литров.

Существует возможность построить вертолетную площадку.

 

 

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

Окруженная зеленью и расположенная среди великолепной панорамной местности, собственность идеально подходит для тех, кто ищет большую частную резиденцию и для тех, кто хочет купить загородное поместье для отдыха.

В настоящее время собственность используется в качестве гостиничного комплекса для размещения туристов, но может быть легко преобразована в винодельческое хозяйство, с помощью постройки дополнительного винного погреба и повышения производства вина.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Палайя (9,8 км; 15 '); Винчи (34 км; 37 '); Монтекатини Терме (43 км; 50 '); Pisa (44km; 43 '); Лукка (49км; 53 '); Флоренция (58km; 52 '); Виареджо (70 км; 57 '); Сиена (78km, 1ч 20 '); Форте дей Марми (82km; 1H); Монтальчино (116km, 1ч 55 '); Ареццо (132km, 1ч 30 '); Монтепульчано (165 км, 1ч 50 ')


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Пиза Галилео Галилей (40 км 36 '); Флоренция Перетола(56 км; 45 '); Болонья Маркони (149km, 1ч 40 '); Перуджа Сант Эжидио (216km, 2H 15 '); Рим Чампино (342km, 3h 13 '); Рим Фьюмичино (361km, 3h 23 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1160 / TENUTA PALAIA

ПОМЕСТЬЕ ПАЛАЙЯ: РОСКОШНАЯ ВИЛЛА, ВИНОГРАДНИКИ, ОЛИВКОВАЯ РОЩА НА ПРОДАЖУ

Палая - Пиза - Тоскана

Prezzo: 6.200.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.