Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС И СЕЛЬХОЗПРЕДПРИЯТИЕ НА ПРОДАЖУ В ПАРМЕ


От 5 млн до 10 млн Евро

ФОТО ВНУТРИ (28) ФОТО СНАРУЖИ (49) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1307 - VILLA MODERNA PARMA

Эмилия-Романья - Парма - Фелино |

От 5 млн до 10 млн Евро

  • Внутренние интерьеры: 780 кв.м.
  • Земля: 20,4 га
  • Количество комнат: 3+
  • Ванные комнаты: 4
  • Оливковая роща: 1,2 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Вилла
  • СОСТОЯНИЕ: Новостройка
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Панорамное
  • ДОСТУП: Каменная дорога
  • ТЕРРИТОРИЯ: 20,4 га
  • САД: Да, с фруктовым садом
  • БАССЕЙН: Да, бассейн с подогревом и соленой водой
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 780 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 3+
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 4
  • ПРИСТРОЙКИ: Нет
  • ВОД: Искуственное озеро
  • ADSL: возможно
  • ОТОПЛЕНИЕ: Геотермальная система
  • ГАЗ: Газа нет, только электричество

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Паркетные полы, потолки с деревянным ригелем, камин, каменный фасад, деревянные лестницы, большие окна, СПА-центр, лифт, террасы, деревянный настил на улице, наружное освещение, сигнализация, автоматический солнечный тент, домофон, электрические ворота


ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС И СЕЛЬХОЗПРЕДПРИЯТИЕ НА ПРОДАЖУ В ПАРМЕ


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

В регионе Эмилия-Романья, в провинции Парма, продается сельскохозяйственное предприятие с роскошной современной виллой, бассейном, СПА-центром, оливковой рощей, фруктовым садом и искусственным озером.

Данная вилла, со всеми удобствами и современными технологиями, находится примерно в 18 км от Пармы, в городке Фелино. Парма, город искусства, с высоким уровнем жизни, известен на весь мир своей гастрономией, например: сыр Пармиджано Реджано и пармская ветчина. Именно по этой причине город Перма был назван "Творческим гастрономическим городом Юнеско".

Вилла расположена недалеко от автострады А1, всего в 15 минутах езды на машине. Ближайшие аэропорты: Аэропорт Пармы "Дж. Верди" и аэропорт Болоньи " Г. Маркони " находятся на расстоянии 22 км и 106 км соответственно. Железнодорожный вокзал Пармы находится в 20 км от собственности, а железнодорожный вокзал Реджо Эмилия А.В. Медиопадана, единственная промежуточная остановка высокоскоростной ж/д линии Милан - Болонья, располагается на расстоянии в 42 км.

 

 

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

Вилла, площадью 780 квадратных метров располагается на трех уровнях и состоит в следующем.

- Цокольный этаж: гараж на четыре машины, тренажерный зал, СПА-центр с гардеробной, ванная комната, большая кладовая, прачечная и подсобные помещения.

- Первый этаж: прихожая, зал с обеденной зоной и камином, большая кухня и кладовая, соединенная с кладовой на цокольном этаже с помощью грузового лифта, большой кабинет, служебный туалет и портик.

- Второй этаж: спальня с камином, большой гардеробной и ванной комнатой; две спальни; ванная комната и две террасы с висячим садом.

 

 

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА

Строительство виллы было завершено в 2012 году. Характерный фасад виллы сделан трех различных материалов: кирпича, камня и дерева.

Гостиная на первом этаже и две спальни могут похвастаться большими окнами, оснащенными электрическими алюминиевыми жалюзи, которые защищают от взломов и обеспечивают приятное освещение.

В состав Спа-салона, на цокольном этаже, входят: ванна с гидромассажем, хромотерапией и эмоциональным водопадом, сосновая сауна с хромотерапией и музыкой, эмоциональный душ, ванная комната и турецкая баня с хромотерапией и музыкой. На этом же этаже располагаются технические помещения: с геотермальным системой отопления и охлаждения "воздух-воздух"; с вентиляционной системой, осушителем воздуха и фильтрации пыли; резервуар для хранения горячей воды и насос для бассейна; система снижения жесткости воды и централизованная система всасывания пыли.

Вилла оборудована: лифтом с внешним телефоном, видеотелефонами на каждом этаже, централизованной системой аудио и видео наблюдения, системой сигнализации, которая связана напрямую с полицией (карабинерами), и сигнализационная система с видеонаблюдением для обеспечения максимальной безопасности.

На крыше установлена фотоэлектрическая система (9,8 кВт / ч), которая обеспечивает высокую энергоэффективность зданию (класс энергопотребления А +).

 

 

ТЕРРИТОРИЯ

Собственность включает в себя 380 квадратных метров крытой веранды и двух террас, которые покрыты зеленой травой. Автоматическая газонокосилка ухаживает за зеленым покровом.

Виллу окружает великолепный, ухоженный сад, площадью 8.000 кв.м, с фруктовым садом, который освещается 32 световыми точками. Здесь же располагается бассейн с подогревом, соленой водой  и удобной лестницей.

Земельный участок включает в себя органическую оливковую рощу, с 645 оливковыми деревьями, 10 гектар земли, прилегающей к дому, 4.000 квадратных метров леса, 10 га сельскохозяйственных земель, 4.000 квадратных метров земельного участка под застройку (налоги уже уплачены) и искусственное озеро, объемом 15 миллионов литров.

На прилегающей территории находятся дополнительные 8.000 квадратных метров земельного участка под застройку (налоги уже уплачены).

Зеленые насаждения (трава, деревья, живая изгородь, фруктовый сад) поливаются автоматическим блоком управления оросительной системы (13 секторов).

Сельскохозяйственное предприятие, основанное в 2010 году, производит оливковое масло в бутылках объемом 125/250 мл, которое продается только определенным ресторанам в Италии и за рубежом, по цене 35 евро за литр.

Для того, чтобы обеспечить защиту окружающей среды и ландшафта, линии электропередач проходят под землей.

 

 

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

Вилла, которая находится в отличном состоянии и располагает всеми современными технологиями, идеально подходит, как для основного места жительства, так и в качестве загородного дома. Благодаря таким удобствам,  как СПА-салон, бассейн и лифт, данная собственность может быть использована как фешенебельный отель.

Поместье производит высококачественное оливковое масло, и будущий владелец сможет благополучно продолжить эту деятельность.


CITTA' VICINE


Фелино (4 км; 7 '); Парма (18km; 31 '); Реджо-Эмилия (36km; 53 '); Модена (72km; 1:14 утра '); Пьяченца (82km; 1н17 '); Мантуя (83km; 1н32 '); Болонья (111km; 1Н38 '); Ла Специя (114km; 1Н41 '); Павия (137 км; 1Н51 '); Форте дей Марми (140км; 1Н52 '); Милан (151km; 2H1 '); Феррара (153km; 1Н56 '); Верона (157km; 1Н58 ')


AEROPORTI VICINI


Парма Верди (22km; 26 '); Болонья Маркони (106km; 1Н22 '); Вреща Орио-аль-Серио (142km; 1Н40 '); Милан Линате (147km; 1Н41 '); Верона Катулло (157km; 1Н53 '); Флоренция (188km; 2Н12 '); Милан Мальпенса (200км; 2Н19 '); Генуя Коломбо (204km; 2Н31 ')


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1307 / VILLA MODERNA PARMA

ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС И СЕЛЬХОЗПРЕДПРИЯТИЕ НА ПРОДАЖУ В ПАРМЕ

Фелино - Парма - Эмилия-Романья

От 5 млн до 10 млн Евро

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.