Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

БОЛГЕРИ: ПРОДАЕТСЯ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ВИНОГРАДНИКИ И ВИЛЛА


СПРАВ. КОД 1029

Болгери - Ливорно - Тоскана

От 5 млн до 10 млн Евро

ФОТО ВНУТРИ (0) ФОТО СНАРУЖИ (3) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 1029 - BOLGHERI BOTRITIS

Тоскана - Ливорно - Болгери

От 5 млн до 10 млн Евро

  • Площадь помещений: 960 кв.м. +
  • Земля: 5,61 га
  • Количество комнат:
  • Ванные комнаты:
  • Виноградник: 5,0 ha
  • Кол.во бутылок: 70.000 Max

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Винодельческое хозяйство
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Солнечное, открытое
  • ДОСТУП: Отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 5,61 га
  • САД: Да, хорошо ухоженный сад
  • БАССЕЙН: Нет
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 960 кв.м. +
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 4
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ:
  • ПРИСТРОЙКИ: 4, винный погреб, магазин, здание со складскими помещениями, офисами, винным погребом и оранжерея
  • ВОДА: Коммунальный водопровод + Частный колодец
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи
  • ГАЗ: Уже подключен

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Современная виный завод, винный погреб с контролируемой температурой. Арки из кирпича, полы из котто, терраса.


БОЛГЕРИ: ПРОДАЕТСЯ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ВИНОГРАДНИКИ И ВИЛЛА


В нескольких метрах от знаменитой кипарисовой аллеи, воспетой известным итальянским поэтом Джозуэ Кардуччи, которая является символом Болгери, продается винодельческое хозяйство, окруженное 5 гектарами виноградников.

 

Винодельческое хозяйство окружает земельный участок площадью 5,61 га, на котором находятся 5 гектар виноградников: 3,9 га виноградной лозы красного винограда (60% Каберне Совиньон, 30% Мерло и 10% Сира) и 1,1 га виноградной лозы белого винограда (Верментино).

 

Благоприятные климатические условия данной территории, позволяют винодельческому хозяйству производить несколько бутылок известного вина Муффато (Muffato), которое берет свое название и особый вкус от образующийся на виноградной грозди плесени (BotrytisNobilis).

 

Постоянный контроль над качеством прозводства вина, позволил этой винодельческой компании с успехом выйти на международный рынок и получить многочисленные награды, среди которых разрешение на продажу в самых престижных винных погребах Украины.

 

Годовой объем производства вина: 70.000 бутылок.

27.000 бутылок вина Болгери DOC, закупочная цена 8,00 евро за бутылку;

18.000 бутылок Белого вина Верментино, закупочная цена 6,20 евро за бутылку;

25.000 бутылок Super-TuscanIGT, закупочная цена от 19,50 евро до 56,00 евро за бутылку.

 

Чистая прибыль винодельческого хозяйства составляет 600.000 евро в год, причем ежегодные расходы снижены до 150.000 евро, благодаря тщательной управленческой деятельности.

 

Винный погреб  -  площадью 200 кв.м.

Отвечающий самому последнему слову техники, винный завод был построен в 2000 году и оснащенсамым современным оборудованием, которое позволяет ему наилучшим образом обрабатывать и организовывать весь производственный процесс, начиная со сбора урожая винограда заканчивая розливом готового продукта.

Винный погреб, используемый для виноделия, оснащен стальными чанами, каждый из которых с автоматическим контролем температуры. Баррикая (помещение для хранения бочек) с постоянно контролируемой температурой, заполнено бочками из французского дуба, где выдерживается вино.

 

Вилла – площадью 320 кв.м.

Недавно отреставрированную виллу окружает красивый сад с пальмами, кустарниками и высокими деревьями.

На цокольном этаже находится дегустационный зал с кирпичными арками и полами из котто, гостевой туалет и кухня для приема гостей.

Внутри виллы находятся две большие квартиры, связанные между собой, общей площадью 130 квадратных метров, одна из которых располагается на двух уровнях, а другая на первом этаже. Квартиры были недавно отремонтированы, пол выложен керамической плиткой.

 

Собственность дополняет магазин, здание со складскими помещениями, офисами, винным погребом для хранения коллекционных бутылок вина собственного производства и оранжерея в 440 квадратных метров.


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Болгери (6,1km; 9м); Кастаньето-Кардуччи (11,8km; 15м); Чечина (13km; 17м); Ливорно (51,8km; 49м); Пунта Ала (65,5km; 58м); Виареджо (91,4km; 1ч 5м); Лукка (94,3km; 1ч 2м); Форте-дей-Марми (104km; 1ч 9м); Пьетрасанта (105km; 1ч 10м); Таламоне (118km; 1ч 20м); Флоренция (126km; 1ч 34м); Монте Арджентарио (140km; 1ч 45м)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Пиза Galileo Galilei (71,5km; 49м); Флоренция Peretola (124km; 1ч 25м); Болонья Marconi (217km; 2ч 24м); Рим Fiumicino (261km; 2ч 46м); Рим Ciampino (280km; 3ч 2м)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 1029 / BOLGHERI BOTRITIS

БОЛГЕРИ: ПРОДАЕТСЯ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ВИНОГРАДНИКИ И ВИЛЛА

Болгери - Ливорно - Тоскана

От 5 млн до 10 млн Евро

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.