ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО ДЛЯ ПРОДАЖИ В ТОСКАНЕ, КЬЯНТИ КЛАССИКО

Винодельческое хозяйство с 373 гектарами земли, в Кастельнуово-Берарденга, в Тоскане, в нескольких километрах от Сиены, в продаже у Ромолини Иммобилиаре.

Этот винодельческое хозяйство  принадлежл прославленной династию Сиены с 1300 гг до половины 1800, период, в течение которого был процветающим центром сельского хозяйства, преобразуется для выращивания винограда и, одновременно, местом встреч гуманистов, художников и литературных.

Владельцы развивались на протяжении веков производства вина, а только в последние десятилетия, начинали разливать свои вина.
Сельскохозяйственная деятельность осуществлялась в последние десятилетия, и с точки зрения сельском, так и с точки зрения технической-недвижимость, с реализации винного погреба, реструктуризации некоторых частей, кот орые были уже использованы как винные погреба, и сельского дома, внутри которого были получены квартир для использовании в бизнесе.

Сегодния виноделие оказывается полностью оборудовано установками, машинами и оборудованием для обработки виноградников и оливковых деревьев, сбора винограда и оливок, для виноделия винограда, хранения и разливного вина и масла, а также для розлива и хранения готового продукта.

Здания, которые составляют структуру, состоят из двух отдельных групп зданий.

Первая группа, которая является центром виноделия, включает в себя погреб виноделия и хранения, где находится также точки продажи и просторные помещения для дегустации.
Прилегающие к винном погребе, находятся склады  для хранения сельскохозяйственных машин.
В отдельном здании расположены апартаменты для персонала компании.

Вторая группа зданий – агротуризм. Этот агротуризм состоит в общей сложности из шести независимых квартир, недавно отреставрированные, расположенные на два здания, прекрасно гармонируют с пейзажем (типично в тосканском стиле). Очень хорошо ухоженный сад и большой бассейн, которым можно воспользоваться из всех апартаментов.

Полуподвальный этаж: погребные помещения (Баррикайя, хранилище бочек, склады, помещение для розлива в бутылки, выдержка в стекло, помещение для емкостей из нержавеющей стали, помещения для масла и склад  для хранения готовой продукции.)
Офисы, лаборатории, раздевалки, конференц-зал, пункт продажи и туалет.

Первый этаж: большой дегустационный зал, кухня, кладовая, помещения для увядания винограда,  туалет и дополнительные местные.

Включены также помещения, предназначенные для хранения сельскохозяйственной техники, мастерская и склады  для сельскохозяйственных орудий.

Жилья для персонала компании.

В спокойном месте, находится комплекс агротуризма, состоящего из двух зданий, включающий шесть квартир, каждая с отдельным входом, четыре на первом этаже и два на втором этаже.
Апартаменты объединенные общим садом и бассейном.

Это винодельческое хозяйство включает в себя 57 га виноградника, среди которых преобладает Санджовезе.
Здесь лоза виноградников находит способности производить виноград особую ценность, благодаря их воздействия, высота и большая изменчивость структуры почвы.
Находяться также другие сорта винограда, из которых Каберне Совиньон, Сира, Мерло и Мальвазия Нера.
Виноградники  входят в категорию Кьянти Классико DOCG, Колли делла Этрурия Централе DOC, IGT Тоскана.
Почвы – типичные области Кьянти: песчаная с каменистостю.
Оливковая роща: около 9 га специализированной  оливковой рощи и другие оливковые  деревья, всего 6000 оливковые  деревья, входящие в категорию DOP Кьянти Классико.
Леса, луга, пастбища и тары, которые составляют оставшиеся разделения земли.
В настоящее время, разделение земли состоит, как показано ниже:

- Виноградник 57 га, из которых:
* Кьянти Классико DOCG около 27 га
* Колли делла Этрурия Централе DOC около 22 га
* IGT Тоскана около 8 га
- Оливкокая роща 38 га, в общей сложности около 6.000 растений (Оливки разных сортов : Frantoio, Moraiolo, Pendolino, Leccino) входящие в категорию DOP Кьянти Классико.
- посевная площадь 24 га;
-Луга и пастбища около 6 га;
-Лес 237 га;
- Залежные земли 9 га

Продающаясь выработка брутто:
Кьянти Классико DOCG 175.000 бутылок
Россо IGT Supertuscan 30.000 бутылок
Россо IGT Toscana 270.000 бутылок
Граппа (бутылки 0,70) 5000 бутылок
Оливковое масло DOP (бутылки 0,50) 18.000 бутылок