Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ПРОДАЕТСЯ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ПОМЕСТЬЕ В ТОСКАНЕ, МАРЕММА


ФОТО ВНУТРИ (21) ФОТО СНАРУЖИ (31) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

Тоскана - Гроссето - Капальбио

Маремма

3.900.000 Euro

  • Площадь помещений: 800 кв.м.
  • Земля: 21,25 га
  • Количество комнат: 5
  • Ванные комнаты: 5
  • Виноградник: 10,1 ha
  • Кол.во бутылок: 120.000 Max
  • Оливковая роща: 5,0 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Винодельческое поместье
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое
  • ДОСТУП: Отлично
  • ТЕРРИТОРИЯ: 21,25 га
  • САД: Да
  • БАССЕЙН: Да, солярий и pool house
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 800 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 5
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 5
  • ПРИСТРОЙКИ: Винный завод и pool house
  • ВОДА: Уже подведена
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Радиаторы + Системы кондиционирования воздуха
  • ГАЗ: Бак GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Каменное строение, террасы, навес, пергола, паркетный пол, потолки с поперечным ригелем в чередовании с глиняными плитками, мраморный камин, кирпичные арки. Домофон и система охранной сигнализации для дома


ПРОДАЕТСЯ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ПОМЕСТЬЕ В ТОСКАНЕ, МАРЕММА


В Тоскане, самый известный винный регион Италии, продается винодельческое поместье у Ромолини Иммобилиаре. Между холмами Капальбио и живописными пляжами Маремма, расположено среди виноградников и оливковых рощ, это престижное винодельческое поместье включает в себя роскошную виллу, винный завод, бассейн и оливковую рощу.

 

Винодельческое хозяйство находится всего в 100 км от аэропорта Рима Фьюмичин, примерно в час и половина от Сиены и в двух часах езды от Флоренции, в непосредственной близости от знаменитых туристических курортов, как Орбетелло, Анседония, Монте Арджентарио, Порто-Эрколе и Порто-Санто-Стефано.

Вилла общей площадью 300 кв.м., была построена всего 10 лет назад с использованием материалов высшего качества.
Первый этаж: прихожая, большая гостиная и столовая, две спальни и две ванные комнаты. Из гостиной и столовой имеется выход в сад через крыльцо.
Второй этаж: гостиная, столовая, три спальни и две ванные комнаты.
Вилла полностью меблирована с уникальными предметами антиквариата, а кухни в деревенском стиле.

Внутренняя и внешняя лестница, веранды с несущей конструкции из дерева, которая опирается на арки и колонны из камня.
Cистема климат-контроля в обогреватели, системы отопления алюминиевые радиаторы с газовой котелом, охранная система и домофонная система.

Винный завод общей площадью 400 кв.м. и состоит из двух этажей (первый этаж и подвальный этаж), со средней высотой 6.20 м.

Подвальный этаж  представляет железобетонную структуру (стены и фундамент), которая обеспечивает хорошую вентиляцию.

Существует доступ к подвальному этаже через подъездную рампу.
Погреб включает 14 баков брожения из нержавеющей стали, общей мощностью 900 центеров, и оборудование для охлаждения сусла и перекачкы.

Здание поставляется система всасывания и выброса углекислого газа, система охлаждения валков вина, система климат-контроля офисов и дегустационный зал.
В винном погребе находится «barriccaia» 60 кв.м., в которой расположены 40 французских и американских деревянных бочоноков для выдержки вин, с ротаторами и увлажнителем воздуха.
Независимые доступа, отделяют виллу от винного погреба.
Недвижимость находится в дворе 2900 кв.м., с оливковой рощей, клумбами и дорожками.

На открытой и солнечной позиции находится бассейн 45 кв.м., окружен террасами с садовой беседкой 52 кв.м. с конструкции из дерева, которая опирается на колонны из камня и мрамора.
Недалеко от бассейна находится домик - pool house с с техническом помещением и навес  используется как стоянка для автомобилей.
Сад с системой орошения управляется программист чайник и системой освещения с дистанционным управлением.

Винодельческое поместье окружено 5 га оливковой рощи, 10 га виноградника и 6 га посевной площади.
Существует возможность построить новый винный погреб 2500 кв.м., из которых 1300 кв.м. на подвальном этаже.

Годовой объем производства вина: 120 000 бутылок.

(Ансоника, Санджовезе, Мерлот, Каберне Совиньон и Оччидентале, "Супер Тускан")


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Капальбио (5km; 9м); Орбетелло (19km; 19м); Чивитавеккья (55km; 43м); Гроссето (55km; 44м); Кастильоне делла Пеская (76km; 1ч 7м); Витербо (69km; 1ч 4м); Орвието (95km; 1ч 31м); Фоллоника (104km; 1ч 13м); Монтальчино (112km; 96м); Рим (124km; 1ч 29м); Монтепульчано (130km; 2ч 9м); Пиенца (134km; 1ч 53м); Тоди (154km; 1ч 58м); Сан-Джиминьяно (166km; 2ч 6м); Перуджа (192km; 2ч 24м); Флоренция (196km; 2ч 24м); Ассизи (209km; 2ч 37м); Пиза (213km; 2ч 13м); Виареджо (230km; 2ч 34м); Форте-дей-Марми (243km; 2ч 27м)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Рим Fiumicino (119km; 1ч 15м); Рим Ciampino (139km; 1ч 31м); Перуджа Sant’Egidio (194km; 2ч 24м); Флоренция Peretola (204km; 2ч 22м); Пиза Galilei (211km; 2ч 8м)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 997 / TENUTA MORELLINO CAPALBIO

ПРОДАЕТСЯ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ПОМЕСТЬЕ В ТОСКАНЕ, МАРЕММА

Капальбио - Гроссето - Тоскана

Prezzo: 3.900.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.