Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ПРОДАЕТСЯ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ПОМЕСТЬЕ В ТОСКАНЕ, САН ДЖИМИНЬЯНО


Цена: 15.000.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (11) ФОТО СНАРУЖИ (29) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 998 - TENUTA VITIVINICOLA TOSCANA

Тоскана - Сиена - Сан-Джиминьяно

Валь-д'Эльса

15.000.000 Euro

  • Площадь помещений: 4878 кв.м.
  • Земля: 200 га
  • Количество комнат: 17
  • Ванные комнаты: 12
  • Виноградник: 25 ha
  • Кол.во бутылок: 265.000 Max
  • Оливковая роща: 3,5 ha

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Винодельческое поместье
  • СОСТОЯНИЕ: Частично отремонтировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Холмистое
  • ДОСТУП: Отлично
  • ТЕРРИТОРИЯ: 200 га
  • САД: Да, очень ухоженный
  • БАССЕЙН: Да, 2. Бассейн виллы нуждается в некоторых ремонтных работ
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 4878 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 17
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 12
  • ПРИСТРОЙКИ: Да, дом для сторожа, сельский дом-агротуризм, хутор
  • ВОДА: Коммунальный водопровод + Озеро для орошения
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Радиаторы
  • ГАЗ: Метан

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Теннисный Корт. Каменные лестницы, крестовый свод


ПРОДАЕТСЯ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ПОМЕСТЬЕ В ТОСКАНЕ, САН ДЖИМИНЬЯНО


В Тоскане, в нескольких километрах от исторического центра средневекового города Сан-Джиминьяно, внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, винодельческое хозяйство с 200 га (из которых 25 га виноградников) в продаже у Ромолини Иммобилиаре Christie’s International Real Estate.

Винодельческое поместье включает в себя эксклюзивную Виллу с винном заводом для винификации, дом для сторожа, сельский дом-агротуризм, хутор, который нуждается в ремонте и 200 гектаров земли с виноградником (25 га), оливковой рощей (3,5 га), лесом, посевной площадю и пастбищей.

 

Эксклюзивная вилла - 949 кв.м

Эта роскошная вилла площадью 457 кв.м, с 225 кв.м. террас и 240 кв.м чердаках, окружена очень ухоженным садом 8.517 кв.м., с живыми изгородями и высокими деревьями.

Вилла характеризуется монументальной каменной лестницей с балконом и центральными часами и находится в хорошем состоянии конструкций но нуждается в некотором восстановлении.

В настоящее время эта элитная вилла включает в себя три спальни и две ванные комнаты.

Вилла окружена виноградниками поместья, имеет также теннисный корт и бассейн, который нуждается в некоторых ремонтных работ.

Винный завод, полностью оборудован для виноделия, площадью 492 кв.м.

Вино хранается и выдерживается в дубовых барриках, которые находятся внутри самой старой части подвала,со сводами из кирпича, который обеспечивает поддержание постоянной температуры и влажности.

Недалеко от винного завода находятся дом для сторожа (269 кв.м.), склад для хранения сельскохозяйственных машин (250 кв.м.).

 

Дом для сторожа – 269 кв.м.

Это здание, в настоящее время используется как дом для сторожа, и хотя находится в хорошем состоянии, требует ремонт.

Дом хранителя состоит из гостиной, кухней, спальни, ванной комнати.

 

Хутор – 3230 кв.м.

Расположен в панорамном месте, с великолепным видом на виноградники, хутор нуждается в основательном ремонте.

 

Сельский дом (Агротуризм) – 430 кв.м.

Сельский дом, окружен прекрасно ухоженным садом, разделен на восемь квартир с отдельным входом и имеет бассейн 7 х 14 м.

КВАРТИРА 1 – 54 кв.м.

Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, ванной комнати с душем, двух спальни.

КВАРТИРА 2 – 44 кв.м.

Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, ванной комнати с душем, спальни.

КВАРТИРА 3 – 42 кв.м.

Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, ванной комнати с душем, спальни.

КВАРТИРА 4 – 59 кв.м.

Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, ванной комнати с душем, двух спальни.

КВАРТИРА 5 – 52 кв.м.

Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, ванной комнати с душем, двух спальни.

КВАРТИРА 6 – 44 кв.м.

Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, ванной комнати с душем, спальни.

КВАРТИРА 7 – 52 кв.м.

Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, ванной комнати с душем, спальни.

КВАРТИРА 8 – 75 кв.м.

Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, двух ванных комнат с душем, трех спальни, одна с балконом с панорамным видом.

 

Винодельческое поместье включает в себя 200 га, из которых 25 га виноградника, 3,5 га оливковой рощи, лес, вырубной лес, сельскохозяйственные угодья и пастбищу.

 

25 га Виноградников

Сорта виноградников:

- 11,60 гаВерначчадиСанДжиминьяно (Vernaccia di San Gimignano)

- 11,40 га Санджовезе (Sangiovese)

- 2 га IGT (Мерло и Каберне Фран - Merlot и CabernetFranc)

Возраст виноградной лозы от 5 до 20 лет. Виноградники были посажены в среднем холме (200-300 м н.у.м.) в плиоценовых земли, пригодные для выращивания винограда.

Производство вина: 2.000 центнеров вина (350 центнеров на бутылках).

Объем производства бутылки: 50.000

Вина экспортируются в США, Канаду и Японии.

 

3,5 га ОливковойРощи

Сортаоливковогодерева: Морайоло (Moraiolo), Франтойо (Frantoio), Лечино (Leccino).

Производство оливкового масла экстракласса: 6 центнеров.

 

Остальная земля:
- 106,2 га посевной площади
- 1,87 га посевной площади с деревьями
- 44,2 га смешанного леса
- 2270 кв.м. высокого леса
- 2,22 га вырубного леса
- 1,45 га площади под пастбищами
- 8900 кв.м. площади под образующими заросли пастбищами
- 2,11 га под пастбищами с деревьями
- 2,36 га земли, временно не выведенные из производства


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Сан-Джиминьяно (7,2km; 12м); Сиена (49,8km; 44м); Флоренция (55,4km; 56м); Лукка (78,1km; 1ч 24м); Пиза (83,4km ; 1ч 21м); Монтальчино (87,5km; 1ч 24м); Пиенца (100km; 1ч 34м); Монтепульчано (110km; 1ч 31м); Форте-дей-Марми (119km; 1ч 40м); Ареццо (122km; 1ч 29м); Орвието (171km; 1ч 56м); Ассизи (177km; 2ч 19м); Губбио (188km; 2ч 24м); Тоди (195km; 2ч 16м)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Флоренция Peretola (63,8km; 54м); Пиза Galileo Galilei (76,2km; 1ч 10м); Болонья Marconi (155km; 1ч 48м); Перуджа Sant’Egidio (162km; 1ч 56м); Рим Ciampino (292km; 2ч 59м); Рим Fiumicino (310km; 3ч 9м)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 998 / TENUTA VITIVINICOLA TOSCANA

ПРОДАЕТСЯ ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ПОМЕСТЬЕ В ТОСКАНЕ, САН ДЖИМИНЬЯНО

Сан-Джиминьяно - Сиена - Тоскана

Prezzo: 15.000.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.