Добавить в список желаний

Недвижимость в избранном:

Не забудьте зарегистрироваться, чтобы не потерять сохраненные данные.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО В КЬЯНТИ КЛАССИКО НА ПРОДАЖУ - ТОСКАНА - ИТАЛИЯ


СПРАВ. КОД 976

Сиена - Сиена - Тоскана

Цена: 24.500.000 Euro

ФОТО ВНУТРИ (13) ФОТО СНАРУЖИ (0) АЛЬБОМ ФОТОГРАФИЙ ВО ВЕСЬ ЭКРАН

СПРАВ. КОД. 976 - TENUTA ROSSO CHIANTI

Тоскана - Сиена - Сиена

Холмы Кьянти

24.500.000 Euro

  • Площадь помещений: 2250 кв.м.
  • Земля: 373 га
  • Количество комнат: 70
  • Ванные комнаты: 60
  • Виноградник: 57 ha
  • Кол.во бутылок: 475.000 Max
  • Оливковая роща: 38 ha
  • Масло: 90 hl

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

  • ТИПОЛОГИЯ: Винодельческое хозяйство
  • СОСТОЯНИЕ: Отреставрировано
  • ПОЛОЖЕНИЕ: Панорамное
  • ДОСТУП: Отличный
  • ТЕРРИТОРИЯ: 373 га
  • САД: Да, хорошо ухоженный сад
  • БАССЕЙН: Да
  • ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ: 2250 кв.м.
  • КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 70
  • ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 60
  • ПРИСТРОЙКИ: Да
  • ВОДА: Частный колодец
  • ADSL: да
  • ОТОПЛЕНИЕ: Батареи
  • ГАЗ: Бак с газом GPL

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом в Тосканском стиле, лоджия, патио, терракотовый пол, старинный каменный камин, потолки с поперечным деревянным ригелем в чередовании с терракотовой плиткой, сводчатые потолки, декоративный камень


ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО В КЬЯНТИ КЛАССИКО НА ПРОДАЖУ - ТОСКАНА - ИТАЛИЯ


Винодельческое хозяйство с 373 гектарами земли, в Кастельнуово-Берарденга, в Тоскане, в нескольких километрах от Сиены, в продаже у Ромолини Иммобилиаре.

Этот винодельческое хозяйство  принадлежл прославленной династию Сиены с 1300 гг до половины 1800, период, в течение которого был процветающим центром сельского хозяйства, преобразуется для выращивания винограда и, одновременно, местом встреч гуманистов, художников и литературных.

 

Владельцы развивались на протяжении веков производства вина, а только в последние десятилетия, начинали разливать свои вина.
Сельскохозяйственная деятельность осуществлялась в последние десятилетия, и с точки зрения сельском, так и с точки зрения технической-недвижимость, с реализации винного погреба, реструктуризации некоторых частей, кот орые были уже использованы как винные погреба, и сельского дома, внутри которого были получены квартир для использовании в бизнесе.

 

Сегодния виноделие оказывается полностью оборудовано установками, машинами и оборудованием для обработки виноградников и оливковых деревьев, сбора винограда и оливок, для виноделия винограда, хранения и разливного вина и масла, а также для розлива и хранения готового продукта.

Здания, которые составляют структуру, состоят из двух отдельных групп зданий.

Первая группа, которая является центром виноделия, включает в себя погреб виноделия и хранения, где находится также точки продажи и просторные помещения для дегустации.
Прилегающие к винном погребе, находятся склады  для хранения сельскохозяйственных машин.
В отдельном здании расположены апартаменты для персонала компании.

Вторая группа зданий – агротуризм. Этот агротуризм состоит в общей сложности из шести независимых квартир, недавно отреставрированные, расположенные на два здания, прекрасно гармонируют с пейзажем (типично в тосканском стиле). Очень хорошо ухоженный сад и большой бассейн, которым можно воспользоваться из всех апартаментов.

Полуподвальный этаж: погребные помещения (Баррикайя, хранилище бочек, склады, помещение для розлива в бутылки, выдержка в стекло, помещение для емкостей из нержавеющей стали, помещения для масла и склад  для хранения готовой продукции.)
Офисы, лаборатории, раздевалки, конференц-зал, пункт продажи и туалет.

Первый этаж: большой дегустационный зал, кухня, кладовая, помещения для увядания винограда,  туалет и дополнительные местные.

Включены также помещения, предназначенные для хранения сельскохозяйственной техники, мастерская и склады  для сельскохозяйственных орудий.

Жилья для персонала компании.

В спокойном месте, находится комплекс агротуризма, состоящего из двух зданий, включающий шесть квартир, каждая с отдельным входом, четыре на первом этаже и два на втором этаже.
Апартаменты объединенные общим садом и бассейном.

Это винодельческое хозяйство включает в себя 57 га виноградника, среди которых преобладает Санджовезе.
Здесь лоза виноградников находит способности производить виноград особую ценность, благодаря их воздействия, высота и большая изменчивость структуры почвы.
Находяться также другие сорта винограда, из которых Каберне Совиньон, Сира, Мерло и Мальвазия Нера.
Виноградники  входят в категорию Кьянти Классико DOCG, Колли делла Этрурия Централе DOC, IGT Тоскана.
Почвы – типичные области Кьянти: песчаная с каменистостю.
Оливковая роща: около 9 га специализированной  оливковой рощи и другие оливковые  деревья, всего 6000 оливковые  деревья, входящие в категорию DOP Кьянти Классико.
Леса, луга, пастбища и тары, которые составляют оставшиеся разделения земли.
В настоящее время, разделение земли состоит, как показано ниже:

- Виноградник 57 га, из которых:
* Кьянти Классико DOCG около 27 га
* Колли делла Этрурия Централе DOC около 22 га
* IGT Тоскана около 8 га
- Оливкокая роща 38 га, в общей сложности около 6.000 растений (Оливки разных сортов : Frantoio, Moraiolo, Pendolino, Leccino) входящие в категорию DOP Кьянти Классико.
- посевная площадь 24 га;
-Луга и пастбища около 6 га;
-Лес 237 га;
- Залежные земли 9 га

 

Продающаясь выработка брутто:
Кьянти Классико DOCG 175.000 бутылок
Россо IGT Supertuscan 30.000 бутылок
Россо IGT Toscana 270.000 бутылок
Граппа (бутылки 0,70) 5000 бутылок
Оливковое масло DOP (бутылки 0,50) 18.000 бутылок


ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ


Сиена (16km; 28м); Кастельнуово-Берарденга (22km; 34м); Сан-Джиминьяно (46km; 56м); Монтальчино (54km; 1ч 8м); Монтепульчано (71km; 1ч 9м); Флоренция (76km; 1ч 14м); Пиенца (77km; 1ч 16м); Перуджа (116km; 1ч 29м); Орвието (132km; 1ч 50м); Ассизи (132km; 1ч 50м); Спелло (141km; 1ч 43м); Тоди (156km; 1ч 55м)


БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ


Флоренция Peretola (85km; 1ч 12м); Перуджа Sant’Egidio (123km; 1ч 40м); Пиза Galilei (152km; 1ч 52м); Рим Ciampino (254km; 2ч 41м); Рим Fiumicino (271km; 2ч 47м)


ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ


Вас заинтересовала эта собственность?


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СПРАВ. КОД 976 / TENUTA ROSSO CHIANTI

ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО В КЬЯНТИ КЛАССИКО НА ПРОДАЖУ - ТОСКАНА - ИТАЛИЯ

Сиена - Тоскана

Prezzo: 24.500.000 Euro

Сообщение отправлено!


ЭТО МОЖЕТ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ


ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ

Для мгновенного получения новых предложений от Агенства Ромолини Иммобилиаре.